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1	政策业务咨询	24年2月因为钱存错卡导致逾期一次房贷 和逾期一次信卡合计5000元钱   25年3月后能否申请商转公 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公组合贷款时，应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，同时符合商转公贷款其他条件时可以申请商转公贷款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 房贷逾期能否商转公	2025-03-22 13:52:40	已回复	王**
2	其他业务	公积金贷款，准备在小程序长春公积金提前全部还完，全部提前还款成功后，还需要做什么？需要再去银行，还是公积金那办理什么手续吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款结清后，主借款人可以通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-贷款业务-结清证明打印端口打印《结清证明》，后续须联系受委托贷款银行办理解押事项，具体办理流程及材料以受委托贷款银行要求为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款，在手机app里提前还完款后，还需要做什么。	2025-03-22 09:29:54	已回复	孙**
3	缴存业务	自己办的灵活就业缴存公积金，已办理商转公，正常还贷中，是否还能自己调整缴存基数，什么时候可以调？线上还是线下？什么方式？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前灵活就业人员缴存基数上限为27553元，下限为2120元。灵活就业人员的缴存基数可在上下限之间自行选择，以元为单位，元以下四舍五入，不允许有小数。如您所述，灵活就业人员每年9月30日前可调整一次缴存基数。符合条件时，您可通过“长春公积金”手机APP-灵活就业专区-灵活就业人员协议信息修改端口自助办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 灵活就业商转公基数调整	2025-03-21 18:55:11	已回复	高*
4	政策业务咨询	由于商转公贷款额度受地块限制，商贷转为公积金后还有一部分商业贷款不能覆盖，其他条件都符合，第二次申请公积金贷款，长春唯一住房，商贷银行为中国银行。 <br/>请问我是否可以申请商贷转公积金组合贷？具体什么条件？怎么操作？谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公组合贷款时，住房公积金贷款部分应当符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>商业贷款部分以商业银行要求为准。 <br/>如您符合贷款条件，您可通过“长春公积金”手机APP-在线预约端口申请预约，申请商转公组合贷款用于抵押的房屋坐落在长春城区时，您须预约“贷款经办中心”，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。后续业务由工作人员指导办理即可。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公	2025-03-21 08:17:48	已回复	匿名
5	提取业务	支持代际互助提取公积金政策出台后，是否可以提取公积金用于装修岳父名下的房子？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工除按原有政策规定可就本人或配偶名下的自住住房申请提取外，还可就子女、夫妻双方父母名下的自住住房申请一次性提取住房公积金。全款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房款；贷款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房首付款。 <br/>在2025年3月17日至2025年12月31日期间全款购买的新建自住住房，以及此期间在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买的新建自住住房，适用上述代际互助提取公积金政策。 <br/>如您所述，我中心暂无装修提取政策。如您符合其他提取条件，可向我中心申请提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金装修	2025-03-20 15:51:05	已回复	匿名
6	提取业务	组合贷可以提取部分公积金余额偿还商业贷款或者装修么，公积金余额较多 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》第五条规定：“职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款（以下简称市公积金贷款）的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。” <br/>如您所述，如您为长春市公积金缴存职工，办理长春市公积金+商业银行组合贷款，公积金贷款部分尚未结清时，您无法就商贷购房申请提取，您可在公积金贷款结清后且符合商贷购房提取条件时提出提取申请。我中心暂无装修提取政策。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 组合贷可以提取部分公积金余额偿还商业贷款或者装修么	2025-03-20 15:22:15	已回复	匿名
7	政策业务咨询	商贷提前还款后是否可申请提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商贷购房提取时，职工须在正常还款2个月后提出申请，两次提取时间间隔不少于12个月。 <br/>提前部分偿还贷款本息额的，还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额；提前结清还贷本息额的，结清后可申请提取一次，提取金额不得超过提前结清的现金支付金额。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷提取	2025-03-20 09:21:34	已回复	匿名
8	贷款业务	孩子为应届生，首次购房，公积金的存额不足， <br/>家庭为独生子女，是否可以使用父母的公积金， <br/>或者取出父母的公积金用于购买首套住房， <br/>此政策是3月17日执行的，我们是否满足其条件？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心暂无家庭组合贷款政策。 <br/>职工除按原有政策规定可就本人或配偶名下的自住住房申请提取外，还可就子女、夫妻双方父母名下的自住住房申请一次性提取住房公积金。全款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房款；贷款购房的，合计提取金额不得超过实际支付的购房首付款。 <br/>在2025年3月17日至2025年12月31日期间全款购买的新建自住住房，以及此期间在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买的新建自住住房，适用上述代际互助提取公积金政策。 <br/>如您所述，符合条件时可携带相关材料前往线下分支机构申请代际互助提取，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 子女首次购房是否可以用父母的公积金	2025-03-20 00:57:58	已回复	张*
9	提取业务	请问，商贷房，公积金提取，老公是主借款人，去年4月提取过公积金，今年继续提取的话，需要提供夫妻双方征信报告吗？我老公一个人去办理，是只要带他自己的征信报告就可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是在长春市区内使用商贷购买自住住房，两次提取时间间隔不少于12个月。符合条件申请提取时须提供以下材料： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料。 <br/>2.提取申请人使用配偶（父母、子女）材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶（父母、子女）身份证明材料、结婚证（居民户口簿、亲属关系证明）。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证、借款合同、近两个月正常还贷明细、主借款人个人征信报告；再次以同一套住房申请提取时，可不再提供商品房买卖合同或不动产权证、借款合同。 <br/>提前部分还款的，还应提供提前还贷凭证，还款后未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后的未来12个月还款计划；涉及（提前）结清的，还应提供提前还贷凭证及结清证明。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您所述，办理提取业务时提供主借款人的征信报告即可。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金去年提取过今年再提取需要夫妻双方的征信吗	2025-03-19 20:01:21	已回复	匿名
10	政策业务咨询	本人北京缴纳公积金，在长春市公主岭已购商贷房产，是否能转为公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，符合贷款条件时，异地公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>如您所述，申请商转公贷款用于抵押的房屋坐落在公主岭时，您可在预约时选择公主岭分理处，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金	2025-03-19 19:31:03	已回复	李**
11	贷款业务	本人于2023年买房，当时做的商贷，目前已对商贷还款一年半以上，截止目前公积金缴存2年未断档，本月房产证刚到手，想了解做顺位抵押，商转公的具体操作流程，针对商转公业务需要准备哪些资料，前往哪个部门走哪些流程及手续，什么时候需要和银行对接 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以“顺位抵押转贷”方式办理商转公贷款的流程如下： <br/>1.中心对借款人提出的商转公贷款申请进行审核，确定贷款额度和期限并告知借款人； <br/>2.受托银行与借款人签订《住房公积金借款合同》，并办理其他贷款相关手续； <br/>3.受托银行与借款人、原商业贷款银行到不动产登记管理部门办理第二顺位抵押登记手续，将抵押权人登记为受托银行； <br/>4.中心收到受托银行不动产抵押权第二顺位抵押登记证明收妥通知后，由受托银行将公积金贷款资金连同借款人用于结清原商业贷款差额部分还款资金一并划入借款人原商业贷款银行结清原商业贷款； <br/>5.原商业贷款结清后，商业贷款银行向借款人出具解除抵押相关证明，借款人在约定期限内配合受托银行办结原商业贷款抵押注销登记手续。 <br/>申请商转公贷款业务所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序中在线预约端口提前预约商转公贷款，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。后续业务由工作人员指导办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公流程	2025-03-19 15:57:57	已回复	亮*
12	提取业务	本人曾经绑定过一套二手房提取公积金偿还房贷，现在这套房子贷款已偿还完毕，请问能否更换另一套正在还贷的房子提取公积金，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《长春市住房公积金提取管理办法》长住金管规字〔2025〕1号第六条规定：“职工使用不同贷款或不同情形申请提取的时间间隔不得少于 12 个月。” <br/>如您所述，符合提取条件时，您可距离上次提取时间间隔满12个月后申请换房源提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-03-19 15:14:37	已回复	杨*
13	其他业务	不知道什么原因原来绑定那个银行卡不能用了，怎么换绑银行卡 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想变更住房公积金贷款的约定还款卡，主借款人可通过“长春公积金”手机APP首页——更多——贷款业务——还款账户变更端口进行操作。其中，建行、交行的还款卡变更，需到银行的营业网点签订三方代收服务协议；邮政储蓄银行变更还款卡仅可使用吉林省内的邮政储蓄银行开的卡，并到中国邮政储蓄银行吉林省分行网点签订三方代收服务协议（地点：前进大街758号）。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 怎么更换公积金绑定的银行卡	2025-03-19 14:47:24	已回复	刘*
14	贷款业务	请问去公积金管理中心面签之后，为什么就不能看到具体的贷款进度信息了？这个什么时候能开发一个功能可以看到到放款之前的具体进度 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理住房公积金贷款购买商品房，办理流程如下： <br/>1.借款人向售（建）房单位提出购房贷款申请，签订购房合同、交首付款； <br/>2.售（建）房单位代借款人提交贷款申请材料，公积金中心进行三级审批； <br/>3.审批通过后，受托银行组织借款人签订《住房公积金借款合同》； <br/>4.受托银行组织放款并通知借款人，借款人按时偿还贷款本息。 <br/>如您所述，办理公积金贷款涉中心、及商业银行、房产管理部门等机构，具体以实际审核为准，建议您耐心等待。 <br/>感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 贷款进度查询	2025-03-19 08:19:07	已回复	匿名
15	贷款业务	异地公积金贷款需要什么资料，怎么计算可贷款额度 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您所述不详，建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理商品房贷款业务、存量房贷款业务、还是商转公贷款业务？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金贷款	2025-03-18 17:31:31	已回复	匿名
16	提取业务	在支付宝里操作过一次被踢回来了，原因是：金额要按照计税依据录入。我没明白应该怎么填。应该填全额的房款还是填我交的契税？？就是“契税计税依据（购房金额）”这一栏，它让输入契税计税依据（购房金额），我没明白这里应该填什么。请详细解答一下，谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请全款购买新建商品房提取时，提取金额不得超过实际支付的购房款；申请全款购买存量房提取时，提取总额不应超过实际支付的购房款，购房款金额以契税计税依据为准。 <br/>如您所述，符合提取条件时，如您全款购买的是商品房，须填写实际支付的购房款；如您全款购买的是存量房，须填写契税的计税金额，即按多少金额进行计税，具体以实际审核为准。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳  我是2022年全款买的房子，如何全额提取公积金？	2025-03-18 16:12:34	已回复	王*
17	贷款业务	商转公业务需要提供的征信报告可以是在中国人民银行征信中心网站打印的吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理长春市住房公积金商转公贷款时，由于线上打印的简版信息不完全，申请人须到线下打印由人民银行出具的个人征信报告本人版至业务办理窗口。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公业务需要提供的征信报告可以是在网站打印的吗	2025-03-18 14:11:17	已回复	匿名
18	缴存业务	公司每月办理公积金汇缴时间最晚是几号截止 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。缴存单位必须按规定按月足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴，也不可以提前缴存住房公积金。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 缴存时间	2025-03-17 16:05:06	已回复	匿名
19	贷款业务	办理商转公时，共同借贷人最近账户封存了，可以吗？之前已经缴够12个月 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人。配偶满足连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态且满足其他公积金贷款条件，可合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/>如您所述，夫妻双方中原商贷的借款人符合商转公贷款条件即可申请商转公贷款，如另一方公积金账户为封存状态，则无法与其合并计算还款能力及账户余额。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过“长春公积金”手机APP或微信小程序中在线预约端口提前预约商转公贷款业务，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公共同借贷人	2025-03-17 15:59:47	已回复	匿名
20	政策业务咨询	异地（济南）缴纳的公积金在长春能正常使用吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款，须同时满足以下条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，符合贷款条件时，异地公积金缴存职工可向我中心申请住房公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 异地公积金	2025-03-17 09:36:26	已回复	匿名