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1	贷款业务	首套房公积金贷款，结清尾款后，二次使用公积金贷款买房需要间隔多久？还是马上就能再次申请使用？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，第二次申请公积金贷款与首次贷款结清无时间间隔要求。首次住房公积金贷款结清后，同时符合长春市住房公积金贷款条件时，您可向我中心提出住房公积金贷款申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二次使用公积金	2025-03-06 14:04:24	已回复	王*
2	提取业务	在长春市住房公积金app上显示账户已经封存，但全国住房公积金公共服务平台仍然显示该账户正常缴存，是咋回事？多谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因您的问题涉及具体业务，建议您打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 已封存账户 全国住房公积金公共服务平台仍显示正常缴存	2025-03-06 11:04:35	已回复	匿名
3	贷款业务	现在手里只有购房合同和贷款合同，能办理商转公吗？商转公需要什么材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您所述，您可在取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》且同时符合商转公贷款其他条件时提出商转公贷款申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公需要什么条件	2025-03-06 10:24:55	已回复	姜**
4	提取业务	据说有政策规定外地结清提取不受12个月内的限制，请问是否有此政策 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，符合提取条件时，在异地商贷购买自住住房的，发生现金提前结清时，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>相关政策建议您持续关注长春市住房公积金管理中心官网发布的政策文件。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 外地结清提取	2025-03-06 09:50:10	已回复	匿名
5	提取业务	职工与单位解聘合同，并且超过6个月，在异地未在缴公积金提取公积金需要什么条件、谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，与单位解除劳动关系后，账户封存满6个月且未在异地继续缴存公积金的，可向我中心申请销户提取。提取时所需材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）； <br/>（二）业务证明材料： <br/>1.企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明； <br/>2.事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。 <br/>职工个人住房公积金账户因与单位解除/终止劳动关系封存，无需提供与单位解除/终止劳动关系材料；如中心依据个人住房公积金账户封存原因无法直接判断是否符合解除终止劳动提取办理条件的，仍需职工提供与单位解除/终止劳动关系材料。 <br/>符合条件时，提取职工通过“长春公积金”手机APP或微信小程序——提取业务——终止劳动关系提取端口进行操作。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 怎样提取与单位解聘合同公积金	2025-03-05 18:57:10	已回复	匿名
6	提取业务	公积金缴存地在长春，今年2月份提前结清公积金贷款后，申请提取了一次公积金，3月月份又贷款买了一套房，12个月内还可以提取公积金余额偿还贷款吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，如您想以偿还商业贷款购房申请提取，符合条件时，您须距离最后一次提取记录或冲还贷时间间隔满12个月后提出提取申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取	2025-03-05 18:51:44	已回复	刘**
7	贷款业务	夫妻双方分别是省公积金，和市公积金，可以一起贷款吗，还是只能按照单人办理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，申请长春市住房公积金贷款时您为已婚状态，配偶默认为是共同借款人。配偶满足连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态且满足其他公积金贷款条件，可合并计算还款能力及公积金账户余额。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 市公积金和省公积金可以一起贷款吗	2025-03-05 16:46:12	已回复	匿名
8	其他业务	目前公积金账户有余额，显示封存状态，企业不再缴纳，想转为个人灵活就业缴纳，如何办理？个人是否需要重新开户，表格转入方怎么写? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，曾在长春市公积金建制单位缴纳过公积金，与原单位终止劳动关系后，原账户未注销，需要按照如下步骤办理灵活就业人员住房公积金缴存账户开立： <br/>1.确保原个人账户已为封存状态； <br/>2.通过“长春公积金”手机APP-个人转移端口，将封存的个人账户从原单位转移到“长春市灵活就业人员集中缴存户”（单位账号：201012007194）中； <br/>注：办理个人转移业务所需要件如下： <br/>（1）本人身份证； <br/>（2）住房公积金转移申请表。 <br/>3.通过“长春公积金”手机APP-灵活就业专区办理灵活就业人员启封业务； <br/>4.公积金缴存账户启封成功后，到启封时选择的缴存银行网点签订公积金代扣代缴协议。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 单位账户已封存如何转为个人灵活就业	2025-03-05 16:42:28	已回复	匿名
9	政策业务咨询	二孩家庭，使用过一次公积金贷款，现在夫妻双方名没有住宅，只有一套商业，再次使用公积金贷款，是否可以享受首套贷款利率，贷款额度上浮百分之40 长春市住房公积金管理中心回复：您好，对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，或第二次申请住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的，单笔贷款最高额度可上浮40%。 <br/>如您所述，第二次申请住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的，符合二孩政策时单笔贷款最高额度可上浮40%，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二孩政策咨询	2025-03-05 15:02:34	已回复	匿名
10	提取业务	长春市职工，外地商贷买房结清后，可否提取长春市公积金，能取多少？有时间限制吗？2021年结清的。需要准备什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且家庭名下无正在偿还的长春市住房公积金贷款，在异地商贷购买自住住房的，发生现金提前结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。具体以实际审核为准。 <br/>如您所述，您描述的该笔商贷已结清超过12个月，暂不符合现行提取政策。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 长春市职工，外地商贷买房结清后，可否提取长春市公积金	2025-03-05 14:19:10	已回复	刘*
11	缴存业务	长春的公积金原公积金基数9000，从2025年1月份开始调整至最低基数，2月份公积金退差是退到公司和个人账户吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，由于分配、操作失误或职工提取出现的问题造成汇（补）缴或其他原因出现分配错误的可以申请退缴。 <br/>因不同情况的退缴业务流程存在差异，建议您联系所属分中心/分理处，或拨打12329住房公积金热线留下详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金退差	2025-03-05 11:10:28	已回复	匿名
12	贷款业务	您好，想咨询商业贷款转公积金流程以及需要准备材料。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应满足以下条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>符合上述条件时，长春市公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP、小程序-在线预约-商转公预约端口或通过中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口进行预约。异地公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP、小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约。 <br/>所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版。线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商业贷款转公积金	2025-03-05 09:31:42	已回复	王**
13	政策业务咨询	公积金余额是否可用于交付二手房的首付款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额。 <br/>如您所述，购买新建商品住房的，符合条件时可申请首付款提取。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二手房首付款可否用公积金？	2025-03-05 08:17:13	已回复	匿名
14	政策业务咨询	在私企工作，一直有缴纳社保，但从未缴纳过公积金。此种情况是否可以以灵活就业办理公积金开户并缴存，然后办理商品房贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴，您的情况不符合《长春市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》的相关规定。 <br/>如单位未按规定缴存公积金，您可持与单位签订的劳动合同、工资流水、身份证前往单位建户机构反映相关情况。 <br/>借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 私企有社保没有公积金是否可以办理灵活就业缴存并申请房贷	2025-03-04 15:58:01	已回复	匿名
15	提取业务	2024年4月一次性结清商贷。2025年3月想办理公积金提取业务， <br/>请问： <br/>1.2025年3月可否办理公积金提取业务？ <br/>2.办理公积金提取业务都需要带什么材料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且家庭名下无正在偿还的长春市住房公积金贷款，在长春市区内商贷购买商品房，发生提前结清的，可在结清还款后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>如您所述，您申请商贷结清提取时距离结清时间尚未满12个月，您可携带上述材料前往线下分支机构申请商贷结清提取，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 一次性结清商贷后，公积金提取	2025-03-04 09:39:36	已回复	匿名
16	缴存业务	灵活就业自己误按封存，已经缴存六个月现在，如果明天启封的话，下个月继续缴存，这还算做连续缴纳吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款时，须满足自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请时住房公积金账户处于正常缴存状态等条件。 <br/>如您所述，自申请贷款之日起向前推算6个月，每个月均正常汇缴，符合连续、足额缴存住房公积金的条件，且申请贷款时账户为正常缴存状态，同时符合贷款的其他条件，您可正常向我中心申请贷款，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 灵活就业问题	2025-03-03 16:57:02	已回复	匿名
17	提取业务	您好，我办理了长春市公积金贷款，想提取公积金余额用于购买新房的首付，目前我的公积金余额不超过首付款，请问可以将余额都提取出来吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，符合条件时，提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额，且不应超过申请时的个人住房公积金账户余额，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取作为首付	2025-03-03 15:42:26	已回复	匿名
18	贷款业务	长春职工，我在外地有一套房子已经结清贷款，但又在房子上办理了一项抵押消费贷。现在想在长春买一套二手房，打算公积金贷，请问可以提取公积金余额作为首付款吗？如果考虑商贷，是否每年可以提取公积金用作归还本息？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额。 <br/>如您所述，购买新建商品住房的，符合条件时您可向我中心申请首付款提取。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，且家庭名下无正在偿还的长春市住房公积金贷款，使用商业贷款购买二手房，商贷正常还款两个月后，符合提取条件时可按偿还贷款本息情形申请提取，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 买二手房如何使用公积金	2025-03-03 15:00:53	已回复	刘*
19	政策业务咨询	您好，想麻烦问一下，假如我在公积金结息的前几个月取出来一部分钱，那取出来的这部分钱有没有利息结余，是存了多少天结多少天的利息，还是在结息前只要取出来了就没有这部分钱的利息了，感谢回复！辛苦啦 长春市住房公积金管理中心回复：您好，公积金计息按照人民银行的要求采用积数计息法。系统根据职工个人账户增减变化按日计息。职工在计息周期（上一年度7月1日至本年度6月30日）中间提取时，提取部分的咨询计息截止到提取日的前1日，按日计息，余额继续按人民银行规定计息。 <br/> <br/>初审：李春梅   复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金结息问题	2025-03-03 10:25:17	已回复	匿名
20	提取业务	2024年3月19提取的公积金，25年3月四日可以提取了吗? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请偿还贷款本息提取或无房职工租住商品房提取，您须距离上次提取时间间隔满12个月（入月即可）方可申请提取审核。您可详细描述咨询内容（例如：您是什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-03-03 10:11:30	已回复	匿名