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1	贷款业务	夫妻双方婚前均有公积金贷款，结婚后三年女方贷款还清，之后是否可以用女方公积金余额帮助男方还贷，如果能有什么限制或流程 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，夫妻双方婚前均为长春市公积金贷款且均为长春市公积金缴存，婚后女方公积金贷款结清后，可申请与男方一同偿还男方名下的长春市公积金贷款，届时须夫妻双方同时到场，携带夫妻双方身份证、结婚证、借款合同前往贷款经办机构进行申请。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 帮男方还贷问题	2025-03-02 10:07:21	已回复	匿名
2	提取业务	缴存地在长春，之前提前结清公积金贷款申请提取过公积金，多久还可以再贷款买房提取公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，第二次申请公积金贷款与首次公积金贷款结清无时间间隔要求，提取不影响您申请公积金贷款的资格。首次住房公积金贷款结清后，同时符合长春市住房公积金贷款条件时，您可向我中心提出住房公积金贷款申请。 <br/>如您想以偿还商业贷款购房申请提取，符合条件时，须距离最后一次提取记录或冲还贷时间间隔满12个月后申请。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取	2025-03-01 15:04:47	已回复	刘**
3	政策业务咨询	你好，请问，公积金贷款购买二手房，现在有什么相关的补贴政策吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的补贴问题不在我中心服务范围内，建议您详询相关部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 存量房公积金贷款有政策补贴吗	2025-03-01 11:44:01	已回复	匿名
4	提取业务	您好，请问我和爱人共同组合贷款还房贷中，可以每月办理公积金约定提取业务吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/>符合约定提取条件时，您可以在公积金贷款结清后，且距离最后一次提取或冲还贷时间间隔满12个月后申请约定提取服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 约定提取	2025-02-28 20:37:45	已回复	匿名
5	政策业务咨询	中国银行商贷，要办理公积金按月对冲，二手房，首次办理按月提取。我看需要个人30天内的征信报告。这个报告是需要去银行办理，还是公积金窗口处就可以查询办理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请偿还购房贷款本息提取，主借款人可在长春市城区内各分中心提取业务受理窗口查询征信。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金按月对冲，首次申请，个人征信报告查询	2025-02-28 10:39:30	已回复	匿名
6	提取业务	现在想买一个期房，做公积金商业组合贷款，但首付款不够，只能先自行筹款支付，公积金账户里的余额购支付首付款的，但不能进行直付，想问，如何能把公积金余额里的钱取出来，是需要自己支付首付款办理贷款放款后，带着买卖合同和借款合同到公积金线下提取吗？如果可以提取，需要满足什么条件，需要提供什么材料？有提取的限额么？职工和配偶都是长春市公积金，首次使用，没有其他住房贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，符合条件时，期房可申请首付款提取，夫妻双方可在贷款放款后携带相关材料前往线下分支机构申请提取。提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额，且不应超过申请时的个人住房公积金账户余额，具体以实际审核为准。申请提取时所需材料如下： <br/>（一）基本材料 <br/>申请人本人办理提取业务应提供： <br/>1、身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件。 <br/>2、储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）婚姻证明材料 <br/>涉及配偶的，还需提供结婚证及配偶身份材料。 <br/>（三）业务证明材料 <br/>1、提取长春市住房公积金贷款首付款的，无需提供； <br/>2、提取商业性个人住房贷款首付款的，提供贷款合同、备案的商品房买卖合同； <br/>3、铁路电力缴存职工在工作地购房提取首付款的，还需提供相关工作证明材料。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取首付	2025-02-28 10:26:58	已回复	匿名
7	提取业务	现在想买一个期房，想做公积金商业组合贷款，但首付款不够，只能先自行借款支付，公积金账户里的余额购支付首付款的，但不能进行直付，想问，如何能把公积金余额里的钱取出来，是需要自己垫付首付，然后出了备案合同之后到公积金去提取吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行政区域内（铁路电力缴存职工应在缴存地或工作地）贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受两次提取时间间隔12个月的限制。 <br/>如您所述，符合条件时，期房可申请首付款提取，您可在贷款放款后携带相关材料前往线下分支机构申请提取。申请提取时所需材料如下： <br/>（一）基本材料 <br/>申请人本人办理提取业务应提供： <br/>1、身份材料：应为申请人本人身份证，包括二代居民身份证、临时居民身份证；申请人为港澳台或外籍职工的，应为港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留证等。证件到期的视为无效证件。 <br/>2、储蓄卡：应为申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>（二）婚姻证明材料 <br/>涉及配偶的，还需提供结婚证及配偶身份材料。 <br/>（三）业务证明材料 <br/>1、提取长春市住房公积金贷款首付款的，无需提供； <br/>2、提取商业性个人住房贷款首付款的，提供贷款合同、备案的商品房买卖合同； <br/>3、铁路电力缴存职工在工作地购房提取首付款的，还需提供相关工作证明材料。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 组合贷款如何提取账户余额支付首付	2025-02-28 10:18:52	已回复	匿名
8	贷款业务	以前提取过公积金里的钱还过房贷，房贷目前没有还完。想问一下，如果再买房子，想用公积金贷款，属于首贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不占用您申请公积金贷款的次数。 <br/>如您家庭在全国范围内从未使用过住房公积金贷款，符合贷款条件，申请贷款时执行首次公积金贷款相关政策。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 首贷还是二贷的判断	2025-02-28 09:55:14	已回复	匿名
9	贷款业务	公积金贷款正常还完后，都需要走哪些流程？房产证怎么换？谢谢！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金贷款结清后，主借款人可以通过“长春公积金”手机APP或微信小程序-贷款业务-结清证明打印端口打印《结清证明》，后续须联系受委托贷款银行办理解押事项，具体办理流程及材料以受委托贷款银行要求为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款结清后流程	2025-02-28 08:41:44	已回复	匿名
10	贷款业务	北京公积金能在长春公积金贷款买房吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，在北京缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，符合贷款条件时，可申请住房公积金异地贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 北京公积金能在长春公积金贷款买房吗	2025-02-27 17:08:25	已回复	姚*
11	提取业务	我于2022年9月19日与中国市政华北设计院吉林分公司解除劳动关系，公积金账户一直处于封存状态，如何提取，需要提供哪些材料 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您与单位解除劳动关系，账户封存满6个月且未在异地继续缴存公积金的，可向我中心申请销户提取。提取时所需材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）； <br/>（二）业务证明材料： <br/>职工个人住房公积金账户因与单位解除/终止劳动关系封存，无需提供与单位解除/终止劳动关系材料；如中心依据个人住房公积金账户封存原因无法直接判断是否符合解除终止劳动提取办理条件的，职工需提供与单位解除/终止劳动关系材料。 <br/>符合条件时，提取职工通过“长春公积金”手机APP或微信小程序——提取业务——终止劳动关系提取进行操作。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 与原有单位解除劳动关系，公积金账户封存已超过6个月，如何提取	2025-02-27 16:40:20	已回复	匿名
12	政策业务咨询	2024年商转公，属于名下首套房，第二次使用公积金，现在利率为3.325，但2024年7月发布的文件中有“第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。”，请问，我如何申请执行首套房利率 长春市住房公积金管理中心回复：您好，《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》于2024年7月25日公布施行。 <br/>如您办理的公积金贷款已于2024年7月25日前放款，须按照办理贷款时与中心签订的《借款合同》执行。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二次使用公积金名下唯一住房申请首套房利率	2025-02-27 16:38:38	已回复	匿名
13	贷款业务	您好！建议取消提前还款最低3万元的限制，理由如下 <br/>1、灵活还款需求：市民收入不一，年终奖、小额储蓄等资金往往不足3万，限制使部分群体无法及时减负；2、减轻利息负担：小额提前还款长期可减少总利息，当前政策变相增加中低收入者成本，偏离公积金惠民初衷； <br/>3、对标商贷政策：商业银行允许任意金额提前还款，公积金作为政策性贷款应更具包容性；4、技术成本低：仅需调整系统参数即可实现，资金风险可控。 <br/>望优化政策，让更多人享受灵活还款便利，践行公积金保障职能。感谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对我中心工作提出的意见建议。我中心提前部分还款额度是经过数据综合测算的，综合考量全市缴存及贷款职工的公积金缴存额、贷款额、贷款期限，以及提前部分还款后还款计划的重新计算等多重因素后确定的，提前部分还款3万元是一个较为合理的额度。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提前还款	2025-02-27 16:23:00	已回复	匿名
14	提取业务	2024年3月5号提取过一次公积金，2025年3月5号可以提取吗？还是必须得2025年3月5号以后 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请偿还贷款本息提取或无房职工租住商品房提取，您须距离上次提取时间间隔满12个月（入月即可）方可申请提取审核。您可详细描述咨询内容（例如：您是什么原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取业务咨询	2025-02-27 16:05:24	已回复	匿名
15	其他业务	本人工作从吉林省跨省调动且已在异地开立账户了，公积金为省直公积金，已由原来单位封存，封存期间账户资金去哪了？二是什么时候可以转移至新地方，怎么转移，三是什么时候可以提取用于偿还长春市的房贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春省直住房公积金缴存职工，相关转移、账户查询及提取问题您须详询长春省直住房公积金管理分中心。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 封存的公积金去哪里	2025-02-27 15:31:56	已回复	匿名
16	提取业务	在异地没有缴纳公积金，如何在异地办理公积金提取？如果行需要提供什么材料才能提取？不行要如何提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您与单位解除劳动关系，账户封存满6个月且未在异地继续缴存公积金的，可向我中心申请销户提取。提取时所需材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）； <br/>（二）业务证明材料： <br/>职工个人住房公积金账户因与单位解除/终止劳动关系封存，无需提供与单位解除/终止劳动关系材料；如中心依据个人住房公积金账户封存原因无法直接判断是否符合解除终止劳动提取办理条件的，仍需职工提供与单位解除/终止劳动关系材料。 <br/>1.企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明； <br/>2.事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。 <br/>注：单位终止/解除劳动关系证明、《终止/解除劳动合同说明书存根》丢失，可到原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件加盖公章。 <br/>符合条件时，提取职工通过“长春公积金”手机APP或微信小程序——提取业务——终止劳动关系提取进行操作。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 封存一年零八个月的公积金如何在异地提取	2025-02-27 15:18:53	已回复	匿名
17	提取业务	不用公积金买房，是否可以把公积金提取出来用于其他，如果不行如何在其他市进行公积金全额提取或转移？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的； <br/>10. 灵活就业人员销户提取住房公积金； <br/>11. 困难救助提取； <br/>12. 购买配售型保障性住房提取住房公积金； <br/>13. 提取住房公积金余额支付新建商品住房首付款。 <br/>因不同情形提取额度存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理哪项业务？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/>如您想办理系统外转出业务，须满足以下条件： <br/>1.职工在异地开立个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上； <br/>2.同时职工在长春公积金的个人账户封存满半年以上并且没有公积金贷款逾期。 <br/>符合条件时，您可申请将长春市住房公积金账户转出，具体异地转入及异地公积金提取事宜建议您详询转入地公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 封存的公积金如何在异地进行全额提取或转移	2025-02-27 15:05:36	已回复	匿名
18	贷款业务	公积金贷款进度查询，显示已受理，已审批，还需要多久才能签借款合同 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理住房公积金贷款购买商品房，办理流程如下： <br/>1.借款人向售（建）房单位提出购房贷款申请，签订购房合同、交首付款； <br/>2.售（建）房单位代借款人提交贷款申请材料，公积金中心进行三级审批； <br/>3.审批通过后，受托银行组织借款人签订《住房公积金借款合同》； <br/>4.受托银行组织放款并通知借款人，借款人按时偿还贷款本息。 <br/>如您所述，办理公积金贷款涉中心、及商业银行、房产管理部门等机构，具体以实际审核为准，建议您耐心等待。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时将为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款进度查询，显示已受理，已审批，还需要多久才能签借款合同	2025-02-27 14:40:11	已回复	匿名
19	提取业务	夫妻一方婚前有商贷房产，婚后可以提取女方公积金进行还贷吗？房产证只有一人的名字 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市公积金缴存职工，且家庭名下无正在偿还的长春市住房公积金贷款，夫妻一方在婚前使用商业贷款购买自住住房的，符合商贷提取条件时另一方可就配偶名下的房产申请商贷提取，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 夫妻一方婚前有商贷房产，婚后可以提取女方公积金进行还贷吗	2025-02-27 12:58:42	已回复	匿名
20	提取业务	缴存地在长春，用的吉林公积金异地公积金贷款买了一套房，提前结清后，可以申请提取公积金账户余额吗。能提多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且家庭名下无正在偿还的长春市住房公积金贷款，在异地使用公积贷款购买自住住房的，发生现金提前结清的，可在现金结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制，具体以实际审核为准。申请提取时须提供如下要件： <br/>提取材料： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明，包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书（需同时提供生效证明或司法文书）；申请人签署的无配偶声明。 <br/>（三）业务证明材料:(换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明) <br/>1.提供借款合同； <br/>2.购买新建自住住房：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）或提供不动产权证；购买再交易自住住房：提供不动产权证。 <br/>3.异地缴存一方的还款流水证明（建议12个月的流水证明）； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>7.贷款购买异地住房的，异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取	2025-02-27 09:59:51	已回复	刘**