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1	提取业务	商贷买房，还款2次了，想提取12个月还款额需要准备什么材料，有什么其他要求么， <br/>距离第二次还款有时间要求么。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买商品房，须在商贷正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-11-13 09:56:54	已回复	匿名
2	政策业务咨询	想要办理商转公，咨询，现有车贷是否需要还清？是否占用公积金额度？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额时，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除；非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。 <br/>住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。具体须以窗口审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 车贷占用商转公的额度么？	2024-11-13 09:34:49	已回复	匿名
3	提取业务	离职了两个月有办法不经过公司把公积金取出来吗？不确定公司现在是不是黄了，想取出来需要什么材料么，怎么取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房）； <br/>4.离休、退休的； <br/>5.与单位解除（终止）劳动关系，未在异地继续缴存，且账户封存满半年的； <br/>6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>7.出境定居的； <br/>8.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>9.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>您可就以上符合条件的提取情形向我中心提出提取申请。 <br/>如您所述，与单位解除劳动关系后，账户封存满6个月且未在异地继续缴存公积金的，可向我中心申请销户提取。 <br/>因不同提取情形所需提取材料存在差异，建议您详细描述咨询内容（例如：您想以何种原因申请提取？）后再进行留言，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 离职两个月，公积金提取	2024-11-12 19:51:22	已回复	王*
4	提取业务	有商业贷款，想提取夫妻两人公积金余额，一方省直公积金，一方长春市公积金可以一起办理吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内使用商贷购买商品房，符合条件申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同（长春市区购房无需提供已备案商品房买卖合同）； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>符合条件时，长春市区（非铁路系统）缴存职工可以携带以上材料就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心申请提取。长春省直公积金缴存职工提取事宜须详询长春市省直住房公积金管理分中心。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-11-12 10:58:05	已回复	匿名
5	政策业务咨询	哪些银行可以办理商转公贷款？只有购房合同能办理商转公贷款么？怎么办理公积金自动按月归集到商业贷款还款账号上？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您家庭在全国范围内从未办理过住房公积金贷款，或借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合存量房公积金贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业银行设立的抵押权以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您符合上述条件时可通过预约渠道预约，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。如您所述，申请商转公贷款用于抵押的房屋须取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，仅提供购房合同不符合申请商转公贷款的条件。 <br/>符合商转公贷款条件时，所有商业银行的贷款均可以先还后贷方式办理商转公贷款，与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以顺位抵押方式办理商转公贷款。如您的房子坐落在长春城区内，截至目前可以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有： <br/>工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商银行、邮储银行、光大银行、浦发银行、广发银行、渤海银行、中信银行、民生银行、盛京银行、双阳农商银行。 <br/>经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。我中心将根据该笔贷款的上月实际还款情况每月为职工自动办理住房公积金提取，将提取资金转入职工指定的本人名下收款账户。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商贷转公积金贷款	2024-11-12 10:23:40	已回复	匿名
6	贷款业务	本人外省缴存的住房公积金，户口也是外省的，如在长春市够买住房，能否申请长春市住房公积金贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>符合上述贷款条件时，异地公积金缴存职工可向我中心申请办理公积金贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 外省、外省户口、能否申请长春市公积金贷款	2024-11-12 08:19:51	已回复	匿名
7	提取业务	别的很多城市已经实现了按月提取公积金，我们长春是否有这样的计划呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心已开通约定提取服务。经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。我中心将根据该笔贷款的上月实际还款情况每月为职工自动办理住房公积金提取。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>如您是以租住商品房条件申请提取，符合租房提取条件的，每12个月申请提取审核一次，在核定的年提取额度内，可以办理一次性提取，也可以在审核通过后的12个月内办理多次提取(每月可提取一次)。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 什么时候可以改成按月提取呢	2024-11-11 15:59:46	已回复	匿名
8	提取业务	本人长春市公积金，24年6月商业贷款购买二手房，但23年12月曾按照租赁住房提取过一次公积金，现在想要办理提取的话，可以部分提取或办理约定提取吗？办理的时间有要求吗，都需要准备什么材料？办理地点在哪？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区内商贷购买二手房，发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次。符合条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理申请。提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.不动产权证； <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/>经借款人授权，能够通过联网合作机构查询到个人住房贷款数据且符合我中心提取条件的职工（含借款人、借款人配偶），在其偿还贷款期间申请提取的，可选择开通约定提取服务。目前我中心的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。 <br/>符合条件时，您需距离上次租房提取时间间隔隔满12个月（入月即可）后以偿还贷款方式申请提取。同时，申请商贷提前部分还款的，应在还款后的12个月内申请提取一次。您可在申请商贷提取时同步申请开通约定提取服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 购买二手房提前还款是否可以部分提取	2024-11-11 11:17:32	已回复	匿名
9	政策业务咨询	按月公积金还商贷的，约定提取服务 目前开通招商银行了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心。中心会根据异地住房公积金或商业银行与我中心数据合作的意愿和规划持续开展合作，努力让更多的职工享受到服务便利。目前，招商银行暂未与我中心开展相关业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 按月公积金还商贷的，约定提取服务 目前开通招商银行了吗	2024-11-11 09:05:57	已回复	匿名
10	提取业务	商业贷款买房，去年提取了一次，满一年后，准备再次提取。请问需要准备什么材料。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶为长春市区（非铁路系统）缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在长春市区使用商贷购买商品房，符合条件提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>已取得不动产权证：提供不动产权证； <br/>注：以上1、2两项材料在首次提取时已提供，则再次提取时无需提供。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>注：目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金管理分中心的购房贷款，我中心经借款人授权能够联网查询到贷款数据的，无需提供主借款人个人征信报告、最近两个月还款证明。如因联网数据推送延迟、不完整、不一致等原因影响中心业务审核，或职工对联网数据有异议的，仍需职工提供上述证明材料。 <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 提取公积金	2024-11-07 15:39:47	已回复	匿名
11	政策业务咨询	二次使用公积金，但是在二次使用公积金前，首套房已出售，名下无其他房产，才使用的二次公积金，贷款下放日期是24年7月11日，贷款利率3.325，这种情况能否申请按首套利率2.85算，是需要申请还是自动调整 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》于2024年7月25日实施，需按照办理贷款时与中心签订的《借款合同》执行。如您公积金贷款在还款期内，将于次年1月1日开始，按《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》调整后的利率执行还款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 二次使用公积金能否按一次调整利率	2024-11-07 15:23:24	已回复	王*
12	提取业务	1.婚前公积金贷款买房后，婚后夫妻2人月缴存公积金之和大于月还贷额度，账户内剩余的余额可以提取吗?2.如可以提取，需要哪些前置条件和材料，提取的额度是多少，谢谢 <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/>如您所述，借款人公积金账户余额充足时，可申请使用公积金账户余额办理贷款提前部分还款业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2024-11-07 14:10:05	已回复	匿名
13	缴存业务	单位新成立想建公积金账户窗口开户都需要哪些资料？ <br/> <br/>网站上能办理开户吗都需要哪些资料？ <br/> <br/>法人必须参保公积金吗，目前还没员工工资表怎么填写？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想办理单位建户业务，可以由单位经办人携带材料至长春市住房公积金管理中心任意辖区综合窗口办理或通过网上办事大厅-单位经办人临时登录端口进行单位建户申报。所需材料如下： <br/>1.加盖单位公章的《长春市住房公积金单位建户登记表》纸质版（及电子版）； <br/>2.加盖单位公章的《个人基本资料登记批量》纸质版（及电子版）； <br/>3.《组织机构代码证》（五证合一后成立的单位提供《营业执照》（正副本原件均可）； <br/>4.加盖单位公章的法定代表人或负责人身份证复印件； <br/>5.《住房公积金单位经办人授权委托书》，法定代表人或负责人签字盖章； <br/>6.经办人身份证（经办人可以是法人）。 <br/>备注：所有表格均可通过中心官网下载。 <br/>如您所述，如法人在单位领取工资，则需要缴存公积金，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 宽城区公积金开户所需资料	2024-11-07 13:16:53	已回复	张**
14	贷款业务	不知道你们的是哪个银行，中国银行的商贷，公积金组合贷从8月28号第一次提交材料，到现在一点动静没有，有人能解答一下吗？行还是不行给个痛快话。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并按预约时间携带所需要件至预约窗口申请办理后，其他后续业务以商转公承办银行电话通知为准。具体办理时限因各商业银行不统一，届时请咨询承办银行。 <br/>由于您的问题涉及具体业务，建议您详询业务经办人员或拨打12329住房公积金热线留下您的详细信息，届时我们将记录好您的相关情况，便于业务部门为您解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 商转公组合贷，中国银行70天了一点动静没有？	2024-11-06 21:51:17	已回复	匿名
15	贷款业务	1、公积金用过一次，已经结清，现在房子有贷款，想用商贷转公积金，需要什么资料； <br/>2、已婚，现在房子个人名字，公积金与房子名字一致，商转公办理，需要另一方到场吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>符合商转公贷款条件时，您可通过预约渠道进行预约，预约成功后携带相关材料前往预约网点进行审核。 <br/>所需材料如下： <br/>1.借款人及配偶身份证（原件及复印件，正反面复印在同页）； <br/>2.借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页）； <br/>3.婚姻证明（结婚证或离婚证原件及复印件，婚姻状态为离婚的需提供载明房屋产权和债务归属的离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.原商业贷款抵押房屋不动产权证或房屋所有权证（原件及复印件，复印编号页、房屋信息页、丘地号页）； <br/>5.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理； <br/>6.借款人及配偶30日内的个人信用报告（须本人版，线上打印的简版因信息不完全无效）； <br/>7.借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）； <br/>8.原商业贷款借款合同（原件及复印件）； <br/>9.原商业贷款基本信息表（体现原商贷总额、余额，可通过银行APP截图打印）及近12个月还款流水； <br/>10.原商贷还款银行卡原件及复印件（银行卡正面与主借款人身份证的人像面复印在同页纸上）。 <br/>注：复印件需用A4纸黑白复印（同比例等大，不得扩印、缩印），彩印、传真、照片打印等无效；房屋建筑年代无法查询的，借款人需到房产局档案馆调档；退休年龄晚于法定退休年龄的，可出具职称证、任职文件等证明材料申请延长贷款期限。 <br/>如您所述，申请办理商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为共同借款人，借款人夫妻双方需要同时到场。如共同借款人无法到场可以委托他人办理，需额外提供受委托人身份证原件和委托公证书原件4份，主借款人不能委托他人办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金用过一次，已经结清，现在房子有贷款，想用商贷转公积金	2024-11-06 11:11:08	已回复	匿名
16	贷款业务	公积金可以申请说的还款年限嘛，如何申请？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请办理长春市住房公积金贷款提前部分还款时，可自行选择月还款额不变缩短贷款期限或贷款期限不变减少月还款额。 <br/>申请办理住房公积金贷款提前部分还款业务时，须满足以下条件： <br/>1.贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二个工作日方可申请办理提前部分还款业务； <br/>2.每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务； <br/>3.单次办理提前部分还款的金额不得低于3万元，还款额以千元为单位； <br/>4.借款人可用个人公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元，合计金额不得少于6万元。 <br/>5.借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款； <br/>满足条件：主借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>6.借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>7.每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合提前部分还款条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作，或携带相关材料至贷款经办机构申请办理。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳  公积金可以申请缩短还款年限吗？	2024-11-05 19:22:54	已回复	匿名
17	其他业务	我单位为2024年10月申请工商登记，无员工，工资核算表应如何填写 长春市住房公积金管理中心回复：您好，办理公积金单位建户业务时原则上不允许开设空户，如有特殊情况建议您根据单位所在行政区联系长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点。 <br/>如您单位营业执照在朝阳经济开发区、高新南区，可以联系高新分中心，地址：南关区芳草街1177号，电话：0431-89216986。如您单位营业执照在高新北区、南关区、宽城区，可以联系南关分中心，地址：南关区亚泰大街2423号，电话：0431-89573205。 <br/>如您单位营业执照在绿园区、汽开区，可以联系绿园分中心，地址：绿园区和平大街3418号，电话：0431-85786559。 <br/>如您单位营业执照在朝阳区，可以联系朝阳分中心，地址：朝阳区同志街698号，电话：0431-88986591。 <br/>如您单位营业执照在二道区、经开区、净月区、莲花山区、长春市辖五县（市、区），可以联系经开分中心，地址：经开区世纪大街和营口北路交汇处，电话：0431-84619329。 <br/> <br/>初审：周晓梅  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 工资核算表填写	2024-11-05 15:05:11	已回复	匿名
18	提取业务	办理退休手续时已经显示公积金账户已封存，但是网上办理提取时显示个人账户未封存 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工本人可以通过“长春公积金”手机APP-缴存查询端口确认公积金账户状态。 <br/>如未封存，可以由单位经办人通过网上办事大厅-变更业务-个人账户变更（减员）端口为职工办理封存业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 退休进取公积金	2024-11-05 14:47:32	已回复	匿名
19	贷款业务	你好， <br/>       想要咨询一下关于商业贷款转公积金的相关流程，是否需要先结清原有商业贷款后才能进行公积金贷款，可不要可以由原商业贷款直接转为公积金贷款，如果必须先行结清商业贷款，资金受限怎么办呢，有相应的具体流程或者办法吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款业务有两种办理方式： <br/>1.以所购住房作顺位抵押转贷：借款人未结清原商业贷款，且抵押权人仍为原商业贷款银行的情况下，原商业贷款银行同意增加商转公贷款业务受托银行为该房屋第二顺位抵押权人，办理顺位抵押登记，并协助办理用公积金贷款结清原商业贷款。 <br/>如借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>2.以所购住房作抵押先还后贷：借款人自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押，用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保。 <br/>如您符合商转公贷款条件，长春市公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP、小程序-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户-我的预约-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。异地公积金缴存职工可通过“长春公积金”手机APP、小程序-在线预约-异地商转公预约端口进行预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。具体办理方式以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 商业贷款转公积金带宽	2024-11-05 09:32:55	已回复	孙**
20	提取业务	户口外地，离职提取都需要满足哪些条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，与单位解除劳动关系后，账户封存满6个月且未在异地继续缴存公积金的，可向我中心申请销户提取。申请办理离职提取时，应提供材料如下: <br/>一、基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行或吉林银行储蓄卡，提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户） <br/>二、业务证明材料： <br/>职工个人住房公积金账户因与单位解除/终止劳动关系封存，无需提供与单位解除/终止劳动关系材料；如中心依据个人住房公积金账户封存原因无法直接判断是否符合解除终止劳动提取办理条件的，仍需职工提供与单位解除/终止劳动关系材料。 <br/>1.企业职工提供与单位终止/解除劳动关系证明； <br/>2.事业编制人员、公务员提供《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。 <br/>注：单位终止/解除劳动关系证明、《终止/解除劳动合同说明书存根》丢失，可到原缴存单位调取《终止解除劳动关系证明书》复印件加盖公章。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 提取业务	2024-11-05 08:21:13	已回复	孙*