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1	贷款业务	您好，看到了新出台的政策，知道从3月1日起异地公积金也可以办理商转公了，很高兴，现有几个问题想咨询： <br/>1.原商贷银行是九台农村信用社，能办理商转公吗？（是异地公积金）      <br/>2.借款人及配偶不在一个户口本上的可以吗？ <br/>3.借款人及配偶都是异地缴存公积金的，《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》是在哪里开？最多可以多少日内去开。4.至少6个月的公积金缴存明细是在哪里打印？ <br/>5.近12个月还款流水是不是只要打银行的交易明细就可以？ <br/>等待您的回复，万分感谢！ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您是在长春市区内购房，截至目前与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》，可以用“顺位抵押”方式办理商转公贷款的合作银行有： <br/>工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商银行、邮储银行、光大银行、浦发银行、广发银行、渤海银行、中信银行、民生银行、盛京银行、双阳农商银行。 <br/>如您是在上述银行申请的购房贷款且符合商转公贷款条件，可拨打12329住房公积金热线详询如何预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>职工办理商转公贷款业务时，如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。结婚证日期晚于户口本办理日期的，可不更改户口本婚姻状态。 <br/>“《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细”此项材料，您可联系原缴存地住房公积金管理部门获取。您也可通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序进入“业务办理电子码”申请“电子码”，申请贷款时向业务窗口出示电子码。 <br/>您可以到原商贷银行打印最近12个月的还款流水。 商转公 异地公积金 九台农商银行	2024-03-04 10:13:45	已回复	匿名
2	政策业务咨询	应届毕业生无视公积金余额贷款60w ，是否需要长春市户口，是否要求公积金缴纳基数，是否需要收入证明等材料，该准备的资料有哪些。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据长府办函【2020】30号文件《长春市人民政府办公厅关于印发长春市促进应届高校毕业生来（留）长创业就业若干措施实施细则的通知》，应届高校毕业生申请公积金贷款应办理落户手续。 <br/>对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>如您符合高校毕业生申请公积金贷款的条件，向我中心申请公积金贷款购买新建商品房，须提供如下要件： <br/>1.借款人及共同借款人身份证复印件各2份( 用A4纸复印,下同)； <br/>2.户口簿的首页、户主页、借款人页及共同借款人页复印件2份； <br/>3.婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书)复印件2份、单身声明（原件）2份； <br/>4.借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份； <br/>5.商品房买卖合同原件2份； <br/>6.房地产开发企业出具的首付款凭证复印件2份； <br/>7.借款人及共同借款人60日内的个人信用报告（个人版或本人版）； <br/>8.共同借款人在异地缴存住房公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细（有效期：自开具之日起两个月内有效），或《住房公积金业务办理个人信息表》；开具了缴存使用证明的，还款能力及公积金账户余额可合并计算； <br/>9.共同借款人委托他人办理的，需额外提供受委托人身份证、委托公证（公证书需3份），主借款人不能委托； <br/>10.职工办理商品房公积金贷款，在提交材料过程中，征信上有其他银行贷款的，需打印结清证明或还款流水，并加盖银行公章； <br/>11.高校毕业生须提供毕业证。 应届毕业生公积金贷款条件	2024-03-04 09:45:38	已回复	匿名
3	提取业务	离职2年以上，本人与原单位都未保存解除劳动证明文件，现在急需提取公积金，其他条款都不符合，原单位不能开具证明，怎么提取公积金 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您与单位解除劳动关系且未在异地缴存，账户封存满半年后可申请销户提取。职工可以携带本人身份证和申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户，到网点查询单位是否对您的封存原因进行登记备案，如有备案，符合提取条件的可以申请提取。 离职2年以上，本人与原单位都未保存解除劳动证明文件，怎么提取公积金	2024-03-04 09:36:22	已回复	匿名
4	贷款业务	您好，本人为在安徽工作并在安徽缴纳住房公积金的长春人，户口已迁安徽，想在长春商贷买房，能否用在长缴纳的商贷流水证明等，在安徽一年提取一次公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，相关提取事项建议您详询缴存地公积金管理部门。 异地工作，异地缴纳公积金，想在长春商贷买房	2024-03-03 12:05:24	已回复	匿名
5	贷款业务	异地，想要商转公。下载长春公积金app，刷脸登录显示无该用户。注册输入身份证姓名，显示姓名与信息不符。 <br/> <br/>怎么预约？？商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合现行商转公贷款条件，可拨打12329住房公积金热线详询如何预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 商转公	2024-03-03 11:18:10	已回复	匿名
6	政策业务咨询	商转公审核所需材料中要近12个月的还款流水，必须是去银行打印吗？还是手机银行app上查到的还款明细打印出来也行。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理商转公贷款须提供由原商业贷款银行出具的纸质版近12个月还款流水。 商转公	2024-03-02 12:09:48	已回复	李**
7	贷款业务	22级毕业生非长春户口可以用公积金贷款吗，需要看余额吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据长府办函【2020】30号文件《长春市人民政府办公厅关于印发长春市促进应届高校毕业生来（留）长创业就业若干措施实施细则的通知》，应届高校毕业生申请公积金贷款应办理落户手续。 <br/>如您所述，您的情况暂不符合高校毕业生贷款政策。 22级毕业生非常长春户口公积金贷款	2024-03-02 12:06:47	已回复	匿名
8	贷款业务	1本人2024年3月1日预约过一次，2024年3月2日再次预约手机界面显示存在有效预约记录活预约已受理。是不是办理过程中，只需要预约一次就可以吗 <br/>2我是主还款人，我的爱人也有公积金，如果将来再买房是否可以用我爱人的公积金贷款 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已经预约成功，在预约时间段内携带材料至指定窗口审核即可。后续业务如需补充材料，据您首次递交材料审核时间在20个工作日内，无需重新预约，直接到业务大厅叫S号即可。 <br/>借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，以家庭为单位首次公积金贷款结清后，符合贷款条件的职工，可以申请第二次公积金贷款。 商转公	2024-03-02 10:51:50	已回复	匿名
9	贷款业务	能否增加一些名额  根本抢不上预约 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您感谢的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 商转公预约不上	2024-03-02 10:36:42	已回复	匿名
10	贷款业务	男方有一套商贷房子，这套房的月度还款算女方负债吗？女方想要公积金贷款买房的话，公积金房的月还是不是也受男方这个商贷的月还款影响呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合贷款条件的职工申请贷款时，如借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除，具体以窗口审核为准。 男方有婚前商贷房产，是否影响女方婚后公积金贷款月还额度呢？	2024-03-02 03:07:36	已回复	匿名
11	提取业务	我是长春市公积金，余额4万多，爱人是异地公积金，余额3万多，爱人是商贷借款人，现在想要办理商转公业务，去芳草街业务大厅咨询最高贷款额度74万，在办理之前我是否可以把我的余额提取出来？提取的话是否影响商转公办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，提取不影响您申请公积金贷款的资格，但可能会影响您的贷款额度。具体规定为：贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时，住房公积金账户余额之和的30倍。 异地商转公	2024-03-02 00:19:19	已回复	匿名
12	贷款业务	本人现在长春工作，23年10月办理了商转公。24年将去沈阳工作，并在沈阳缴存公积金。本人的长春公积金信息转移到沈阳公积金以后，长春的公积金贷款是否可以一并转移、进行公积金账户余额抵扣？如果不能转移，公积金贷款需要如何继续还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市住房公积金缴存职工，办理长春市住房公积金贷款，与我中心签订按月冲还贷款协议后，账户封存不影响每月从公积金账户冲还贷款。您将长春市公积金账户转移至沈阳市公积金账户后，长春市公积金账户自动注销。您须在每月还款日前及时将贷款还款额存入约定银行还款卡中，以免产生逾期。 离开长春到沈阳工作，将在沈阳缴存公积金。长春的公积金贷款可以转移到沈阳公积金还款	2024-03-01 20:44:37	已回复	匿名
13	政策业务咨询	1、借款人及配偶户口簿（原件及复印件，户口簿公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态须与户口簿状态一致）。 <br/>问题：我和我爱人没有在同一个户口本上，婚姻状态也没有变更，是必须重新领户口本吗，两个人在同一个本上吗，还是两家的户口本上把婚姻状态改对就可以？ <br/>2、借款人及配偶在异地缴存公积金的，需要提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细，或《住房公积金业务办理个人信息表》（亮码可办）。 <br/>问题：异地贷款职工住房公积金缴存使用证明去哪里办理，怎么办理，目前在九台缴纳公积金2个月。之前在延吉缴纳。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工申请商转公贷款业务时，如户口本上的婚姻状态与结婚证保持一致时无需更改户口，可持各自户口本及结婚证办理。结婚证日期晚于户口本办理日期的，可不更改户口本婚姻状态。 <br/>“《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及至少6个月的公积金缴存明细”此项材料，您可联系原缴存地住房公积金管理部门获取。您也可通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序进入“业务办理电子码”申请“电子码”，申请贷款时向业务窗口出示电子码。 商转公	2024-03-01 16:50:00	已回复	匿名
14	政策业务咨询	婚前男女双方各自购买了一套房，男方是商贷，女方是公积金，均未结清。婚后男方商贷能商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您所述，以家庭为单位使用过公积金贷款且未结清，不符合长春市住房公积金贷款条件。您可在公积金贷款结清后，同时符合长春市住房公积金商转公贷款条件时，向我中心提出商转公贷款申请。 商转公	2024-03-01 14:33:50	已回复	匿名
15	贷款业务	你好，连续缴存公积金六个月这一条，我23年8月上班，但单位从24年2月才给我开户并补交了前六个月的公积金，请问这算连续缴存六个月吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理长春市公积金贷款，应满足自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态，且须同时符合贷款的其他条件。 <br/>如您所述，您应在开立住房公积金缴存账户后，连续、足额缴存6个月后申请公积金贷款。 连续缴存六个月的含义	2024-03-01 13:43:11	已回复	匿名
16	贷款业务	基数2000 公积金余额4.5万，商贷余额35万，能申请多少贷款。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理商转公贷款业务，贷款额度按如下标准确认; <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额，且不超过所购住房交易价格与评估价值较低值的规定比例（借款人首次申请公积金贷款按80%计，第二次申请公积金贷款按70%计）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请公积金贷款时公积金账户余额之和的30倍； <br/>7.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>8.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受公积金账户余额倍数限制。 <br/>具体额度以实际审核为准。 商贷转公积金贷款	2024-03-01 13:14:15	已回复	田**
17	贷款业务	商转公办理进度可以在网上或者app里查询吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。 商转公	2024-03-01 11:51:36	已回复	匿名
18	贷款业务	您好领导, <br/>现在新政策实行，商转公人数大幅度增加，是否考虑改善预约办理方式，现预约时间为周三周六且人数较多，无法抢到号源， <br/>是否考虑 <br/>1增加号源，开放预约时间。 <br/>2增加预约取消制度，无法按时间前往必须取消预约系统，不取消的几天内不能在预约，取消预约后系统自动释放号源。 <br/>3，系统看到各地区双阳公主岭等地号源充足是否考虑可以联动省内各地区各分区联办通办。提高办事效率。 <br/>不成熟建议望参考回复。谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 商转公预约	2024-03-01 11:24:17	已回复	迟**
19	政策业务咨询	异地公积金无法登陆长春公积金APP，如何预约办理，电话热线无法解答，人工无法转接 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合现行商转公贷款条件，可拨打12329住房公积金热线详询如何预约，预约成功后携带相关材料前往指定网点进行审核。 <br/>您也可通过“长春公积金”微信公众号，点击便民服务中的在线客服进行咨询。 异地公积金办理流程	2024-03-01 11:23:45	已回复	匿名
20	政策业务咨询	公积金新政策中：借款人及配偶申请住房公积金贷款时，贷款额度和双方住房公积金账户余额关联倍数由原来的20倍调整为30倍。是否有贷款上限要求 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理长春市公积金贷款，贷款额度按如下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮40%； <br/>6.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过60万元，可不受住房公积金账户余额限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的30倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%； <br/>（1）所购住房为新建商品住房的，以房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同中房屋交易价格作为抵押物价值； <br/>（2）所购住房为存量住房的，以所购住房评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值。 <br/>9.住房公积金贷款额度，按等额本息还款法计算，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定(在确定借款人及配偶住房公积金账户余额及缴存基数时，涉及补缴的以借款人及配偶所在单位整体补缴为准)； <br/>10.有未结清贷款的：借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>11.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。 <br/>具体以窗口审核为准。 公积金新政策	2024-03-01 11:23:14	已回复	匿名