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1	提取业务	婚前男女双方各有一套商贷房，婚后男方用自己公积金商转公，女方为共同借款人，现在女方的商贷房能不能提取女方自己的公积金余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金提取	2024-01-24 19:57:29	已回复	匿名
2	政策业务咨询	你好 招商银行预计什么时候能开通 公积金账户按月还款商贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心建设银行、吉林银行、农业银行、中国银行、长春省直住房公积金管理中心约定提取业务正在试运行阶段，如果您是上述银行贷款可前往我中心各分支机构办理。所需材料与提取业务所需材料相同。 商贷委托按月提取功能合作银行	2024-01-24 17:02:32	已回复	匿名
3	缴存业务	1月22日晚八点扣款，余额不足，当晚补足余额，两天过去了，银行卡依然未扣款。因为是第一次扣款，借款合同还未下，能去现场还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，每月20日为长春市住房公积金贷款还款日（公主岭除外），借款人应按照还款计划按月及时还款。未按时还款的职工，须及时将足额的还款额存入约定还款卡中，中心系统会在每个工作日对逾期未还的贷款执行扣划。您也可以携带身份证及约定银行还款卡，前往贷款经办机构的业务窗口办理还款业务。 异地贷款，银行卡余额不足，几日后会再次扣款	2024-01-24 16:36:47	已回复	匿名
4	贷款业务	商转公条件规定：“借款申请人正常缴存住房公积金 6 个月（含） 以上，符合住房公积金存量房贷款政策规定”。本人作为申请人正常缴纳公积金6个月以上，配偶缴纳公积金1个月，规定未明确说明配偶缴纳公积金时间，现在是否可以商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时应同时满足下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>如您满足上述条件，可作为主借款人向我中心提出商转公贷款申请。 商转公	2024-01-24 10:34:44	已回复	朱**
5	贷款业务	长春买的房子，当时异地公积金不能贷款，办理的商业贷款，现在可以商转公吗  长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人应为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，职工在异地缴存的公积金不符合商转公贷款条件。 <br/>相关政策建议您持续关注长春市住房公积金管理中心官网发布的政策文件。 长春首套房商贷异地公积金可以商转公吗	2024-01-24 10:28:57	已回复	于**
6	贷款业务	在北京市缴纳公积金职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可以申请商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人应为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，职工在异地缴存的公积金不符合商转公贷款条件。 <br/>相关政策建议您持续关注长春市住房公积金管理中心官网发布的政策文件。 商转公	2024-01-24 09:49:08	已回复	朱**
7	提取业务	我的公积金是长春的，我爱人的是吉林市的。我们在吉林市公积金贷款买房，想提前部分还款。请问这种情况能提取吗？是先还后提，还是可以在APP上办理？若先还后提需要哪些资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心及异地公积金中心签订冲还贷协议，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在本人或配偶户籍地公积金贷款购买新建商品房（身份证、户籍地、购房地地址应保持一致，明确到县一级），符合异地购房提取条件的，可就近到市内分中心网点申请办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料： <br/>1.借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准）； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.省直或异地缴存一方十二个月正常还款流水证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明； <br/>7.异地公积金贷款：提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。异地购房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>此业务只能通过线下业务窗口办理。 <br/>如您所述，符合异地购房提取条件的，可在提前还款后12个月内携带相关材料至分中心窗口申请。 异地公积金贷款部分还款如何提取？	2024-01-24 09:41:35	已回复	程**
8	贷款业务	之前妻子买点房子用公积金贷款和还款，现在丈夫这边的公积金开始缴费了，怎么让丈夫这边的公积金也进入还款序列，两人一同还房贷。具体操作流程。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您配偶为长春市公积金贷款的共同借款人，可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-公积金贷款代扣协议签订端口补签按月冲还贷协议。《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》签订成功后，每月还款时扣款顺序默认为：主借款人公积金账户余额、共同借款人公积金账户余额、约定还款卡（折）。 公积金还款	2024-01-24 08:59:47	已回复	王*
9	政策业务咨询	我老公长春市公积金主贷，我是省直公积金，请问还款时能直接扣我的省直公积金的余额嘛？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，省直公积金账户不支持按月直接冲还长春市住房公积金贷款。 长春市公积金和省直组合贷	2024-01-23 15:15:34	已回复	匿名
10	政策业务咨询	第一房公积金，二套房能商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据现行政策《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>相关政策您可随时关注长春市住房公积金管理中心发布的政策文件。 二套房想商转公	2024-01-23 10:49:43	已回复	匿名
11	贷款业务	你好，名下已经有两套商贷了，还能在使用公积金贷款吗，之前使用过一次公积金贷款，现在公积金账户余额超过五万，最多能公积金贷多少？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>如您符合上述贷款条件，可以正常申请公积金贷款。 <br/>按照现行政策，贷款额度按如下标准确认： <br/>1.购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>2.购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>3.购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>4.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>5.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮30%； <br/>6.对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额限制； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍； <br/>8.首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%； <br/>（1）所购住房为新建商品住房的，以房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同中房屋交易价格作为抵押物价值； <br/>（2）所购住房为存量住房的，以所购住房评估价值、房屋交易价格相比较低者作为抵押物价值。 <br/>9.住房公积金贷款额度，按等额本息还款法计算，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定(在确定借款人及配偶住房公积金账户余额及缴存基数时，涉及补缴的以借款人及配偶所在单位整体补缴为准)； <br/>10.有未结清贷款的：借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除； <br/>11.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶住房公积金账户余额、贷款期限、还款能力等因素综合确定，但不得超过长春市住房公积金管理委员会确定的单笔贷款最高额度。 <br/>具体以窗口审核为准。 公积金贷款	2024-01-23 10:25:32	已回复	匿名
12	政策业务咨询	本人于2023年4月办理完成的商转公业务，现在剩余贷款总额56万，每月还款2600元。现本人公积金每月缴纳5000元，余额9万元，请问可否用这9万元提前还一部分公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件：  <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务；  <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务;  <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元；  <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/> 满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。  <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） ； <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。  <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元；  <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。  <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 公积金余额可以提前公积金贷款吗	2024-01-23 02:54:45	已回复	匿名
13	贷款业务	二道区，房价一万一左右，但是商转公评估价只有六千多，而且还是贷款只能评估价百分之八十，需要补交十几万才能办理，请问今年基准地价会进行调整吗?商转公本来就是为了减负，一下子实在拿不出来一大笔钱啊 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您对住房公积金事业的关注。 <br/>申请商转公贷款时，贷款额度不应超过原商业贷款本金余额、所购住房交易价格与评估价值较低值的80%，评估价值参照存量住房贷款抵押物现值测算标准计算。为防范住房公积金贷款风险，结合我市房地产对存量住房市场的发展现状，以及住房公积金贷款工作实际，依据我中心相关管理文件，按照《长春市中心城区住宅用地级别基准地价图》所划分8个区域等级，制定住房公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准。 商转公基准地价是否会调整	2024-01-22 20:40:52	已回复	匿名
14	贷款业务	万科向日葵小镇商业银行贷款转长春市公积金可以吗，可以的话可以贷多少钱多少年。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>符合商转公贷款条件时，职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户登录-业务办理-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额、所购住房交易价格与评估价值较低值的80%（评估价值参照存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮30%； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>有未结清贷款的：借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体以窗口审核为准。 <br/>贷款期限按如下标准确定： <br/>1、贷款期限最长为30年。且贷款期限加借款人年龄（周岁）不得超过借款人法定退休年龄加5年，贷款期限加上房龄要小于或等于40年； <br/>2、还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。副处级以上或高级职称女职工，可延长至60周岁退休，还贷年龄可延长至65周岁； <br/>3、贷款年限以主借款人年龄为准计算； <br/>4、商转公贷款期限最长不得超过可申请公积金贷款的最长期限（30年）扣除商业贷款已还期限。 商转公贷款	2024-01-22 18:34:51	已回复	常**
15	提取业务	刚刚办理完商转公，还可以提取公积金里面的钱吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/>如您符合以下条件可以申请办理提前部分还款业务：  <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务；  <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务;  <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元；  <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/> 满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。  <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） ； <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。  <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元；  <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。  <br/>借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 公积金提取	2024-01-22 16:27:43	已回复	匿名
16	贷款业务	高校毕业生是指应届生吗，具体有什么要求？可否无视公积金余额申请组合贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，高校毕业生贷款政策适用于经国家统一招生考试，政策执行年份毕业内取得大专、本科、硕士、博士毕业证的高校毕业生，或在校最后一年即将毕业的高校毕业生。同时，也包含经国家统一招生考试，毕业后在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位（不含参加临时性工作，如基层公益岗、中小微企业就业、灵活就业、自主创业或者就业实习期、考研准备期的高校毕业生，缴纳社保障不足两年）的高校毕业生，其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校，或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构。 <br/>对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额限制。 <br/>住房公积金贷款额度不能满足贷款需求时，可向受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。 高校毕业生	2024-01-22 14:45:19	已回复	匿名
17	提取业务	夫妻双方贷款90万公积金购买商品房，用一方公积金还贷，另一方的公积金是否可以一次性提取余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您与配偶为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 夫妻双方购房及提取	2024-01-22 13:16:47	已回复	肖**
18	贷款业务	你好，我名下有两套商业贷款，我老公名下有一套商业贷款，我们两个都没有使用过公积金贷款，请问我能否将我名下的一套商贷转成公积金贷款？如果可以的话，贷款总额度能到多少，我两现在公积金账户余额总计是6万元，一直连续缴纳公积金，商贷也没有逾期，目前商贷还有96万，公积金贷款最多是不是能到90万，公积金贷款总额要不要用90万减掉我其余两套商贷的余额，还是月还款额里面见到两套商贷的月供，剩余是每个月最高还款额。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款申请人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款申请人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款； <br/>4.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款人和共同借款人信用状况的审查要求； <br/>5.原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>6.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>注：①借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；②借款人及配偶未曾使用过住房公积金贷款；③借款申请人所购住房已取得不动产权证书或房屋所有权证，房龄与贷款期限之和不超过40年。 <br/>符合商转公贷款条件时，职工可通过“长春公积金”手机APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户登录-业务办理-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.贷款额度不超过原商业贷款本金余额、所购住房交易价格与评估价值较低值的80%（评估价值参照存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>2.房屋所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元； <br/>3.房屋所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元； <br/>4.房屋所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元； <br/>5.在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，单笔贷款最高额度按房屋所在地管理中心贷款政策标准执行； <br/>6.对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮30%； <br/>7.贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。 <br/>有未结清贷款的：借款人及配偶有尚未结清的商业性贷款余额或为他人提供担保有债务余额的，按月还款的，在测算借款人月还款能力时扣除;非按月还款的，在借款人可贷额度中扣除。具体以窗口审核为准。 商转公贷款	2024-01-22 11:24:57	已回复	匿名
19	缴存业务	每年都要调整缴费基数吗？还有这个调整截止到几月份。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，住房公积金缴存基数应每年核定一次，基数调整应在每年9月30日前办理。 缴费基数	2024-01-22 10:05:57	已回复	匿名
20	其他业务	在安卓端app上进行公积金转移，过去好几天了 但是还是未转移成功，想知道是什么原因，账户801185604485 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过“长春公积金”手机APP首页-更多-申报业务查询端口查看审核结果。 <br/>如您还有其他问题，可直接拨打12329住房公积金热线，留下您的详细信息，届时我们会将您的情况转交至业务部门进行处理回复。 封存的公积金账户转移失败	2024-01-21 23:30:22	已回复	匿名