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1	提取业务	我现在是长春灵活就业身份，想自己交公积金6个月后办理商转公贷款业务，如果到时候商转公业务办理失败，到时候缴纳的公积金还能提取出来吗，如果可以提取需要准备什么资料？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员提取参照我市单位缴存职工住房公积金提取规定提取其住房公积金账户内余额。 <br/>职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户余额： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 <br/>您可就以上符合条件的提取情形向我中心提出提取申请。 <br/>灵活就业人员自协议签订之日起满5年且无未结清的住房公积金贷款的，账户封存后，可提取其自愿缴存部分的住房公积金余额。 公积金提取	2023-11-02 10:22:25	已回复	匿名
2	政策业务咨询	单位只缴纳五险，个人可以按灵活就业人员缴纳公积金吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，灵活就业人员是指年满18周岁但男性未满60周岁、女性未满55周岁，具有完全民事行为能力，在本市以灵活就业身份自谋职业的人员，如城镇个体工商户及其雇员、自由职业者等。如您所述， 已与单位签订劳动合同的在职职工，不允许开办灵活就业账户缴存。 个人缴纳公积金问题	2023-11-02 10:07:32	已回复	匿名
3	贷款业务	在北京缴纳公积金，在等长春异地商转公出台政策，请问现在是否可以用北京的公积金商转公。 <br/>如果不行，想知道可以商转公时，是根据账户当前总余额为准，还是以账户流水及缴纳时间，我在北京租房提取公积金是否无影响 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，异地缴存职工不符合办理商转公贷款的条件。 <br/>按照现行政策，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>4.公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>如您是长春市住房公积金缴存职工，申请办理租房提取不影响您申请商转公贷款的资格。 异地商转公政策	2023-11-01 18:48:07	已回复	匿名
4	提取业务	夫妻共同用公积金贷款买了一套商品房，双方都签了冲还贷协议。现一方公积金额度已能覆盖该套商品房所需要还的月供，请问另一方能否取出公积金用于其它房子的还款，或者取消冲还贷协议，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 <br/>如您所述，长春市住房公积金贷款结清且打印《结清证明》后，该笔冲还贷自动取消。 调整冲还贷还款人或者取出公积金	2023-11-01 13:42:20	已回复	匿名
5	提取业务	我在2022年12月26日办理的公积金提取偿还商业贷款，在2023年2月商贷提前部分还款，请问我在2023年12月能进行商贷约定提取吗，办理商贷约定提取的同时，是否可以将2023年2月份商贷提前还款部分提取出来。如果我在2023年12月份办理商贷约定提取了，那我在2024年发生提前部分还款的话，我还能进行部分还款额的提取吗？提取时间有啥要求吗？我名下办理的是吉林银行。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可在今年12月申请提取商贷未来一年应还本息额和提前部分还款金额后签订约定提取协议。签订约定提取协议后如发生商贷提前部分还款，您须在提前部分还款的12个月内前往线下分支机构申请提取，具体以窗口审核为准。 约定提取和部分提前还款提取	2023-11-01 13:38:39	已回复	匿名
6	提取业务	本人于10月使用公积金贷款购买首套房，现需要提取公积金余额用于房屋装修，请问办理贷款后能否以装修房屋的方式提取公积金余额，如果可以提取，需要提供哪些资料，请问办理流程是什么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金提取	2023-11-01 10:39:16	已回复	匿名
7	其他业务	我在2022年12月26日提取公积金，目前app仅能再次预约2023年12月26日之后的提取时间，无法预约12月1日至12月25日的时间进行提取，而实际上在办理处不预约是可以办理提取的，因此，app预约时间与实际可办理时间不符，希望能予以解决。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 APP预约问题	2023-11-01 09:28:11	已回复	匿名
8	贷款业务	我北京缴纳公基金 可不可以回长春进行 商转公   长春户口   其他商专公条件都符合  长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，异地缴存职工不符合办理商转公贷款的条件。 商转公	2023-10-31 19:14:31	已回复	匿名
9	政策业务咨询	单位因资金困难，延迟约1个月左右缴费用，用办理手续吗，有滞纳金吗 长春市住房公积金管理中心回复:您好，单位应当于每月发放职工工资之日起 5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。缴存单位必须按规定按月足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴，也不可以提前缴存住房公积金。 <br/>如企业经营亏损、职工工资发放困难的单位，单位经办人可登录网上办事大厅一变更业务一单位缴存状态变更审批《申报)进行缓缴申请操作。 单位可延迟多久缴费用	2023-10-31 16:07:42	已回复	张**
10	贷款业务	长春本地户口，公积金是北京的，可以在长春办理商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您所述，异地缴存职工不符合办理商转公贷款的条件。 商转公	2023-10-31 15:13:33	已回复	匿名
11	提取业务	以还贷事由提取公积金余额，可以线上办理吗？都需要什么资料呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您及配偶为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。具体提取金额以实际审核为准。 <br/>如您所述，以偿还商贷购房本息情形提取的，仅可通过线下渠道办理。 提取公积金余额	2023-10-31 13:41:55	已回复	匿名
12	政策业务咨询	据了解贵市公积金目前已经试运行建设银行商贷约定提取业务，请问与建行的省公积金贷款约定提取是否可以同步参照执行 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 按月抵扣咨询	2023-10-31 13:35:03	已回复	匿名
13	提取业务	婚后商贷购买住房，房本上只有配偶名字，可以提取双方公积金余额进行商贷还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您及配偶为长春市区（非铁路电力分中心）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，符合提取条件时，可就近到高新分中心、南关分中心、绿园分中心、朝阳分中心、经开分中心办理。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证； <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）。 <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料； <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证； <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明）。 <br/>（三）业务证明材料：（换房源提取需提供上一套提取房屋的贷款结清证明） <br/>1.提供借款合同； <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同； <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准； <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明； <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）； <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划； <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。具体提取金额以实际审核为准。 商贷提取公积金余额	2023-10-31 11:08:43	已回复	匿名
14	贷款业务	在公主岭缴纳了几年住房公积金，离职后，有个商贷房，把里面钱取出来了，现在新单位给缴纳公积金，想贷款买房子，能用公积金吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时符合下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（借款人因工作调动断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的住房公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间原则上可视同连续缴存）； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>提取不影响您的贷款资格，如您符合以上条件，可正常向我中心申请办理住房公积金贷款。 贷款额度怎么界定	2023-10-30 22:00:06	已回复	匿名
15	提取业务	现在商贷约定提取属于试运行阶段，什么时间可以正式实施呢，工商银行什么时候可以申请呢，这个政策在去年就一直再说，到现在还没有推行出来，效率真的是慢啊 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心建设银行和吉林银行约定提取业务正在试运行阶段，如果您是建设银行或吉林银行贷款可前往我中心各分支机构办理。其他银行正处于推进过程中，敬请期待。 商贷约定提取	2023-10-30 15:48:56	已回复	匿名
16	贷款业务	已经用夫妻共同公积金办理了商转公，都是长春市公积金，我是主贷款人，但由于工作原因，我的公积金变成了北京公积金，那后面怎么继续还款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，办理商转公贷款且与我中心签署按月冲还贷款协议后，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序默认为：借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、委托扣款银行账户。 <br/>如您夫妻双方已将长春公积金账户余额转至北京公积金缴存账户中，或长春公积金缴存账户余额不足以偿还每月应还款额度时，建议您在每月扣款日前将应还款额度及时存入您的委托扣款银行账户中，以免产生逾期。 已办理商转公，公积金从长春市公积金变成了北京公积金，怎么继续还款	2023-10-30 15:41:31	已回复	匿名
17	其他业务	以前单位给交的是省直公积金，现在的单位要交长春市公积金，需要怎么办理？也是办个转移，然后启封就可以吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您未在长春市公积金开立公积金账户，可由单位经办人为您办理建户并缴存。 <br/>如您想将长春省直住房公积金账户转移至长春市公积金账户中，须符合以下条件： <br/>（1）职工在长春公积金开立个人住房公积金账户连续缴存半年以上且账户为正常缴存状态； <br/>（2）同时职工在异地公积金的个人账户封存满半年以上, 符合异地公积金中心转出条件的。 <br/>注：与长春省直住房公积金管理分中心相互转移的，账户合并不受异地转移账户封存六个月限制及连续缴存六个月以上限制。 <br/>所需要件如下： <br/>（1）《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份； <br/>（2）职工本人身份证原件。 <br/>符合条件时，您可携带上述材料前往单位所辖分中心/分理处申请办理转移业务。 省直公积金转市直公积金	2023-10-30 15:28:54	已回复	匿名
18	提取业务	已经在APP提交了公积金提取流程，请问在哪里可以实时查看流程处理进度 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您通过“长春公积金”手机APP申请办理提取业务，业务提交成功后，可通过提取业务——申报业务查询模块查询办理进度。 公积金提取进度查看	2023-10-30 14:53:29	已回复	匿名
19	提取业务	我2009开立公积金账户缴费半年后一直处于封存状态，2013年商贷买一套房子，现在还未结清商贷，2018年与丈夫结婚，2021年与丈夫共同作为借款人买一套房子，当时用丈夫公积金贷款他作为主还款人，2023年九月份我公积金继续开始缴存，请问现在这种情况我能否按年度提取自己名下的公积金作为偿还商贷？或者我能用什么方式提取自己公积金。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 公积金提取问题	2023-10-30 13:36:06	已回复	刘**
20	其他业务	单位变更住房公积金联系人，及登陆网站联系人，怎么办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您办理变更经办人及手机号码业务，须提供以下要件： <br/>1.营业执照； <br/>2.加盖单位公章的《单位基本资料变更申请表》； <br/>3.《住房公积金单位经办人授权委托书》； <br/>4.单位经办人身份证； <br/>5.单位法定代表人变更的需同时提供新法人身份证复印件（加盖公章）。 <br/>您可携带上述材料前往所辖分中心/分理处申请变更，也可通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-业务变更-单位基本资料变更(申报)端口进行操作。 单位变更联系人	2023-10-30 12:18:27	已回复	匿名