序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	缴存业务	您好，企业缴纳公积金后，税前扣除凭证如何取得？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，单位经办人办理汇缴登记且成功入账后，可通过网上办事大厅打印缴存回单。 企业缴纳公积金后，税前扣除凭证如何取得？	2023-09-27 10:46:29	已回复	匿名
2	政策业务咨询	于9月6号去公积金中心提交了办理商转公的资料，贷款银行是招商银行，得多久能接到通知办理银行第一次面签？有什么渠道可以查寻到办理进度么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 商转公	2023-09-27 08:52:06	已回复	匿名
3	提取业务	您好，婚前各自买了一套房，落户到各自名下，都是商业贷款，婚后仍然维持各自名下的房产。我的房产商业贷款还完后，可以用 配偶的 商业贷款提取 我的 公积金吗？ <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 公积金提取	2023-09-27 08:45:53	已回复	匿名
4	贷款业务	1. 我和妻子已经完成商转公贷款，是否可以认为已经结清原商业贷款银行的借贷关系，进而转为了与公积金的借贷关系？ <br/>2.原商业贷款的那张还贷卡是否还有用，可以注销吗？ <br/>3.商转公后，我和妻子的公积金全部扣款后，如果仍不足以当月还贷额度，那么剩余部分我们要补缴到哪张卡中？我们没有办理过相关的绑定公积金的银行卡业务。是否是原商贷还款卡？ <br/>4. 后续提前还款应该怎么申请？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已成功办理商转公贷款且已与我中心签订借款合同，须按照合同约定按时偿还公积金贷款。 <br/>申请商转公贷款时须绑定约定还款卡用于公积金贷款还款，您可通过“长春公积金”手机APP查询约定还款卡相关信息。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，办理公积金贷款时已与我中心签署按月冲还贷款协议，则借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣划顺序默认为：借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、约定还款卡。 <br/>如您想申请办理长春市公积金贷款提前部分还款业务，须满足以下条件： <br/>（1）贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请办理提前部分还款业务； <br/>（2）每个自然月内，单笔贷款用公积金账户余额或银行还款卡（折）余额各可办理一次提前部分还款业务; <br/>（3）借款人单次办理还款的金额须不得低于3万元； <br/>（4）借款人可用个人公积金账户余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款； <br/>满足条件：个人住房公积金账户余额和银行还款卡（折）余额分别不得少于3万元。 <br/>（5）借款人和共同借款人（共同还款人）可用各自公积金账户内余额组合进行还款（此种情况需双方共同到贷后窗口办理） <br/>满足条件：借款人和共同借款人（共同还款人）使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人（共同还款人）的住房公积金个人账户余额分别不得少于3万元。 <br/>（6）借款人办理部分提前还款后，贷款的剩余本金不得低于1万元； <br/>（7）每月扣款日及扣款日后第一个工作日不能办理提前还款业务,如遇休息日、节假日顺延。 <br/>符合条件时，借款人可通过“长春公积金”手机APP-贷款业务-提前还款端口进行操作。 关于商转公后，额外还贷卡的疑问。	2023-09-26 18:51:35	已回复	于*
5	政策业务咨询	13年公积金贷款购房，18年结清，房产于23年出售； <br/>名下无住房，无贷款，再次申请公积金贷款， 利率是多少？ 家庭为单位最高可贷款额度是多少？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次住房公积金贷款后，可再次申请住房公积金贷款，以家庭为单位累计不得超过2次。 <br/>目前，第二次个人住房公积金贷款期限在5年以下（含5年）的贷款年利率为3.025%，贷款期限在5年到30年的贷款年利率为3.575%。 <br/>如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 公积金贷款首次二次认定咨询	2023-09-26 15:01:18	已回复	杨*
6	政策业务咨询	异地公积金贷款，户口为异地集体户，提供材料时可不提供集体户口户主页吗？集体户口户口页一般不外借原件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您可出具集体户口的首页及本人页加盖公章办理相应业务。 异地公积金贷款，户口为异地集体户，提供材料时可不提供集体户口户主页吗？	2023-09-26 14:47:20	已回复	匿名
7	提取业务	曾有过商贷房子，提取过公积金，现已交易，新购买的房子问什么提不了了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录后，再使用其它住房就上述情形之一申请提取的，中心不予受理。 公积金提取	2023-09-26 12:57:58	已回复	匿名
8	政策业务咨询	在长春买房两年多了，用的是商贷，以前的商贷和现在的商贷比利率太高了，目前在异地哈尔滨工作，交的哈尔滨公积金，希望能够出台异地商转公的政策，感谢政府，目前可以用异地公积金，可以商转公，但是异地商转公就不行，公积金余额都已经10来万了，也不想去哈尔滨用公积金买房，希望家乡可以考虑一下异乡的游子 <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关业务部门。 异地公积金商转公	2023-09-26 09:40:55	已回复	匿名
9	提取业务	我是去年9月28日提取的住房公积金，今年9月27日能否去提取。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请办理商贷购房或租房提取，符合相应的提取条件时，您须距离上次提取时间间隔满12个月后方可申请再次提取（入月即可）。 能否提前提取公积金	2023-09-26 06:42:15	已回复	李*
10	贷款业务	我公积金断缴8个月左右，现在又重新找到工作并正常缴费。我想商转公贷款，再需要满足什么条件可以申请？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>如您满足上述条件，可通过预约渠道进行预约，预约成功后按照预约信息携带相关材料前往指定网点申请办理。 断缴后又重新缴费之后对商转公有什么要求？	2023-09-25 16:05:19	已回复	匿名
11	提取业务	21年10月27日办理的商贷，没有取过公积金，23年10月可以去取两年的公积金吗？公积金没有超过两年商贷还款额。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，符合商贷购房提取条件时，提取额度如下： <br/>1.累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额（不含因逾期产生的罚息） <br/>2.贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。 <br/>3.首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额；还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。 <br/>4.再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额；满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。 <br/>5.提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。 <br/>6.贷款（提前）结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。 <br/>7.在偿还住房贷款期间，曾以购买（建造、翻建、大修）其它住房为由提取过的不予累计提取，只能提取未来12个月的应还本息额。 <br/>账户余额低于最高提取额，可提取账户余额百元以上部分。具体额度以窗口审核为准。 公积金提取	2023-09-25 15:53:58	已回复	匿名
12	贷款业务	以前曾经用公积金贷款买过房，已经还清。想咨询自己是否还可以再次申请公积金贷款。谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次。 公积金贷款买房	2023-09-25 15:24:09	已回复	吕*
13	贷款业务	非长春户口（外省），北京缴纳的公积金，可以申请长春公积金贷款吗？，贷款额度怎么计算？，是否受账户余额的限制？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。 <br/>如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 非长春户口，北京缴纳的公积金，贷款额度怎么计算？	2023-09-25 15:09:51	已回复	杨**
14	提取业务	公积金可以在网上提取么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合线上提取条件，可通过“长春公积金”手机APP-提取业务端口进行操作。 线上可办理的提取业务类型如下：  <br/>1.全款购买新建商品住房（未取得不动产权证）提取； <br/>2.无房职工租住商品房提取（非铁路电力分中心及所辖分理处、公主岭分理处缴存职工） ； <br/>3.离退休提取 ； <br/>4.终止劳动关系提取。 住房公积金提取	2023-09-25 14:45:09	已回复	小*
15	贷款业务	第九条 住房公积金贷款额度，按等额本息还款法计算，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的百分之五十，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。月缴存基数是如何计算的？比如我公积金每月缴纳2000元，月还款额不能超过百分之五十（1000元）？是这样计算的吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请长春市住房公积金贷款时，月均还款额与借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和有关。月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。具体以业务窗口审核为准。 月缴存基数	2023-09-25 14:13:53	已回复	匿名
16	政策业务咨询	松原市户口，松原市公积金在长春买房可以使用吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。 外地户口，外地公积金在长春买房可以使用吗	2023-09-25 12:27:09	已回复	张**
17	贷款业务	2022年异地公积金长春市不可用，购买新房用的商贷，现在长春允许异地公积金使用，是否可以办理已申请商贷转为公积金贷款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（2）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（3）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（4）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（5）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（6）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>如您所述，异地缴存职工不符合申请长春市住房公积金商转公贷款的条件。 商转公	2023-09-25 11:10:06	已回复	匿名
18	贷款业务	异地公积金可以在长春贷款了，那么额度是按照长春公积金贷款额度执行吗？主城区有共同还款人最高可贷90万？公积金账户余额需满足4W5？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请长春市住房公积金贷款，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）时，有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。且可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以窗口审核为准。 异地公积金贷款额度	2023-09-25 11:09:34	已回复	匿名
19	其他业务	能不能帮忙看一下 ，南临河街万龙净月上院和融创大河宸院的评估价是多少呀 谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准计算）； <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>如您想查询存量房评估价值，须本人持产权证、借款人身份证到我中心存量房办理大厅查询。 <br/> 商转公	2023-09-25 11:02:05	已回复	匿名
20	贷款业务	你好 家里有两套房 首套房是公积金贷款 一年前已结清 二套房是商业贷款(虽为二套,但贷款显示首套房 利率 4点1 贷款额50万 20年 贷款行为兴业银行 ) 请问可以商转公吗  公积金利率多少呢  长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公咨询	2023-09-25 10:37:34	已回复	匿名