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1	其他业务	我于一年前就贷款买了房子，当时没有公积金所以是商业贷。今年单位说给交公积金了，那这个房子可以用吗，怎么用 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年12月31日前，借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。 <br/>申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>1.借款人为原商业贷款的借款人； <br/>2.借款人自申请之日起向前推算，需连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态，符合借款人提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>3.原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的借款人和共同借款人信用状况符合相关审查要求； <br/>4.原商业贷款银行同意借款人提前结清贷款； <br/>5.用于商转公贷款抵押的房屋已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，能办理抵押登记手续，不存在除原商业贷款以外的其他权利限制。 <br/>借款人以所购住房作顺位抵押转贷方式办理商转公贷款的，其原商业贷款银行需同意与中心合作，并签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》；借款人同意将原商业贷款本金余额及应还利息超出转公积金贷款金额的差额部分足额存入受托银行指定账户。 <br/>如您想申请办理商转公贷款，符合上述条件时，您须通过“长春公积金”手机APP或“长春公积金”微信小程序提前预约商转公贷款业务，预约成功后须携带相关材料前往指定网点进行审核。具体以实际审核为准。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 已购商业贷房子，后单位才交公积金，这个房子还能用公积金吗	2025-10-13 17:08:17	已回复	匿名
2	提取业务	您好，达到法定退休年龄，省直公积金是在这提取吗？提取的话需要什么材料，本人不去也可以吗？储蓄卡是需要实物卡还是账号就行，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您咨询的长春省直住房公积金提取业务不在我中心业务管辖范围内，建议您详询长春省直住房公积金管理部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 退休提取	2025-10-11 09:55:46	已回复	李**
3	贷款业务	本人目前有一套房，是用公积金贷款的，目前正在还贷中；想商贷买第二套房，能否提取余额作为首付款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在吉林省行政区域内贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，不受“两次提取时间间隔12个月”的限制。购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。 <br/>如您所述，有正在冲还的（偿还）住房公积金贷款的职工，符合首付提取条件时可选择放款后携带相关材料线下申请提取首付款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 余额作为首付咨询	2025-10-10 15:52:24	已回复	匿名
4	其他业务	请问目前支持按月提取的银行有哪些，招商银行是否可办理按月提取，是否有计划支持招商银行按月提取 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心约定提取业务的合作机构包括：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行、交通银行、光大银行以及长春省直住房公积金管理分中心。中心会根据异地住房公积金或商业银行与我中心数据合作的意愿和规划持续开展合作，努力让更多的职工享受到服务便利。目前，招商银行暂未与我中心开展相关业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 按月预定提取业务	2025-10-10 15:49:43	已回复	匿名
5	贷款业务	2024年以前一直在长春缴纳公积金，2025年因工作调动在海口市缴纳公积金，目前长春的公积金为封存状态，公积金缴纳一直没有断过，请问还可以使用公积金在长春买房吗？ <br/>目前有一套用商业贷款买的房子，想用公积金再买一套房子的话，符合公积金首套房贷款条件吗，能否享受5 年以上首套个人住房公积金贷款利率吗。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2025年12月31日）。 <br/>首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地有住房的，贷款利率按第二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。 <br/>如您所述，长春市公积金账户封存期间，在海口市开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，须将长春市公积金账户转移至海口市公积金账户中，转移成功后，符合上述贷款条件时，您可向我中心申请住房公积金贷款，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 公积金贷款购房	2025-10-10 14:34:19	已回复	匿名
6	政策业务咨询	伟峰文化府是好房子项目吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，依据房管部门出具的“好房子”项目试点名单，您所咨询的“伟峰文化府”暂不属于“好房子”项目。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 好房子项目	2025-10-10 13:56:27	已回复	匿名
7	贷款业务	想和开发商、原买家签订三方协议，进行权利转让来购买《不动产权证》还没下来，但房子已经交付的毛坯房，有以下几个问题，麻烦解答。 <br/>问题1：上述情况能否正常申请公积金贷款？什么流程和要求？ <br/>问题2：针对高校硕博毕业生、农村户口的人是否有相关的补贴政策？ <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理带押过户业务？还是想办理二手房贷款业务？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线留下详细信息，我们将记录好相关情况，便于业务部门解答。 <br/>您咨询的补贴问题不在我中心服务范围内，建议您详询相关部门。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：王立秋  终审：朱艳艳 期房转让公积金贷款申请	2025-10-10 08:50:13	已回复	匿名
8	政策业务咨询	您好，我是用我跟我爱人的公积金做的贷款业务，现在的扣款顺序是我的公积金账户、我爱人的公积金账户、我的银行卡账户，现在我想调整一下扣款顺序，请问如何办理？多谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣款顺序默认为：主借款人公积金账户、共同借款人(共同还款人)公积金账户、委托扣款银行账户。 <br/>如您所述，住房公积金贷款扣款顺序暂不支持变更。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金贷款扣款顺序调整	2025-10-09 13:50:17	已回复	匿名
9	政策业务咨询	名下有两套商贷的房子，贷款未还清，是否可以用公积金在买一套 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2025年12月31日）。 <br/>如您所述，符合上述贷款条件，您可向我中心申请住房公积金贷款，具体以实际审核为准。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 名下有两套商贷的房子，贷款未还清，可以用公积金在买一套么	2025-10-09 12:40:04	已回复	匿名
10	提取业务	为什么公积金提取金额突然为零不能提取了呢？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您详细描述咨询内容（例如：您以哪种情形办理的提取业务？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线留下详细信息，我们将记录好相关情况，便于业务部门解答。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-10-09 09:26:22	已回复	匿名
11	提取业务	长春公积金19年在湖北买的房，每年需要回湖北申请提取一次，问题1：现在能申请一次性全部取出吗，需要满足什么条件，问题2：如果必须每年申请一次，有其他的提取方式吗，本人在外地工作，不在湖北，每年回去一次太麻烦了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如职工一方在异地缴存公积金，已按异地公积金冲还贷协议还款2个月(建议12个月)后，其配偶作为市公积金缴存职工，可按差额还款部分累计提取差额部分，如果没有发生差额则市公积金缴存一方不可提取；如职工及配偶均未在异地公积金签署冲还贷使用异地公积金账户余额冲还异地公积金贷款，该笔贷款正常还款两个月后可申请提取长春市公积金。每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。还贷期间每提前部分还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前部分还款的现金支付金额。 <br/>如您为长春市公积金缴存职工，且未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，符合上述贷款购房提取条件，可携带以下材料前往长春市公积金管理中心线下分支机构申请提取： <br/>（一）身份证明材料 <br/>1.提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证明材料； <br/>2.提取申请人使用配偶材料提取住房公积金账户余额的，应提供提取申请人及配偶身份证件材料、结婚证。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>1.应提供登记备案的商品房买卖合同或不动产权证、借款合同、近两个月正常还贷明细、主借款人个人征信报告；  <br/>提前部分还款的，还应提供提前还贷凭证，还款后未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后的未来12个月还款计划。涉及（提前）结清的，还应提供提前还贷凭证及结清证明。 <br/>2.异地住房所取得的材料与本市不一致的，管理中心可要求职工提供增值税发票等其它补充证明材料或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您是湖北公积金缴存职工，具体提取政策须咨询缴存机构。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金异地购房后，提取	2025-10-08 17:02:28	已回复	匿名
12	提取业务	你好， <br/> <br/>我在2006-2007期间在长春工作时交纳过公积金。之后出国移民，户籍也注销。 <br/> <br/>请问： <br/>1. 如何可以查询公积金金额（已尝试使用身份证号码在线查询，但体统没有显示结果）？ <br/>2. 如何把之前缴纳的公积金提出（需要那些提供那些材料）？ <br/> <br/>谢谢。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，职工本人可持户籍注销证明前往长春市住房公积金管理中心下辖分支机构网点查询个人公积金账户信息。 <br/>如您为长春市住房公积金缴存职工，想以出境定居的情形申请提取，取得相关材料且账户封存后，可申请一次性提取账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。所需材料如下： <br/>（一）身份证件材料 <br/>提取申请人提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人身份证件材料。 <br/>（二）业务证明材料 <br/>出境定居签证或户籍注销材料。 <br/>（三）储蓄卡 <br/>申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行、吉林银行、中信银行），提取金额大于一万元时须为Ⅰ类账户。 <br/>如您还有其他需要咨询的业务，可拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 移民出国户籍已注销如何提取公积金？	2025-10-05 04:02:27	已回复	匿名
13	提取业务	目前有一套商用贷款购房，之前未提取过长春公积金，我看到材料说要求出具最近两月房贷还款证明，才可以提取，目前我的房贷已经暂停还款，因为失业所以跟银行签订暂缓还款一年。 所以目前是否可以继续提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请办理商贷购房提取业务时，您须提供最近两个月正常还款证明。 <br/>如您所述，如您购买的是商业用房无法申请办理提取，如您是商贷购买自住住房符合提取条件时，您须在商贷正常还款两个月后再申请办理商贷购房提取业务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 公积金提取	2025-10-03 13:04:51	已回复	匿名
14	政策业务咨询	关于最新政策 绿色建筑、好房子额度上浮额度中，主城区和开发区分别代表哪些区域？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，“好房子”项目认定依据房管部门出具的试点名单确定，由开发企业在办理住房公积金贷款准入手续时提交相关材料；绿色建筑星级评定（即绿色住宅认定）是由省住建厅相关部门负责，开发企业取得绿色建筑星级预评价后，在办理住房公积金贷款准入时提交相关评定材料，均无需职工自行申请或确认。 <br/>建议您详细描述咨询内容（例如：您想在长春市区哪个区域进行购房？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线，以便为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：王立秋  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 关于最新政策 绿色建筑、好房子中，主城区和开发区分别代表哪些区域	2025-09-30 16:08:44	已回复	匿名
15	政策业务咨询	名下有一套全款房，可以用公积金贷款吗？算首套利率吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2025年12月31日）。 <br/>首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地有住房的，贷款利率按第二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 名下有一套全款房，再贷款算首套吗	2025-09-30 11:29:11	已回复	匿名
16	政策业务咨询	目前家庭有2套房，有一套全款房，一套男方婚前公积金贷款未结清，女方未用过公积金贷款。当前想再购置一套房子。 <br/>如果把男方贷款那套还清，可以再次用公积金贷款吗？算女方的首套吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，借款人申请住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>1.应是具有完全民事行为能力的自然人； <br/>2.对所购自住住房具有完全产权； <br/>3.自申请之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态； <br/>4.有稳定收入，信用良好，有偿还住房公积金贷款本息的能力； <br/>5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>6.借款人的配偶为共同借款人，承担偿还住房公积金贷款的连带责任； <br/>7.在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款； <br/>8.借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行（截止至2025年12月31日）。 <br/>如您所述，申请住房公积金贷款须以家庭为单位，家庭首次住房公积金贷款结清后，同时符合贷款条件时，可向我中心提出第二次公积金贷款申请。 <br/>第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行；第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地有住房的，贷款利率按第二套个人住房公积金贷款利率执行。 <br/>目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。 <br/>首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例为不低于15%；其余情形，贷款首付款比例为不低于20%。 <br/>如您还有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 家庭购买第三套房	2025-09-30 11:25:31	已回复	匿名
17	提取业务	我们夫妻23年公积金贷款买了一套房，现在想买一套二手房给老人住，因为我们分别使用过一次公积金了，只能考虑商贷了。请问在公积金贷款没还清的情况下，商贷买二手房的话，能提取公积金还贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工有未结清的长春市住房公积金个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还市公积金贷款。使用住房公积金账户余额偿还市公积金贷款视同于偿还购房贷款本息提取。 <br/>如您所述，公积金贷款未结清时不符合换房源提取商贷购房年还款额的条件。公积金还贷期间使用现金每提前还款一次可申请提取一次，提取金额不得超过提前还款的现金支付金额。同时，如您符合销户类提取条件或首付款提取条件，也可提出提取申请。 <br/>如您还有其他问题需要咨询，可拨打12329住房公积金咨询热线，届时为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 <br/> 公积金贷款没还清，商贷买二手房能用公积金贷款还房贷吗？	2025-09-30 07:19:18	已回复	匿名
18	其他业务	你好，请问之前办理了公积金贷款，但是现在账户封存了，能正常扣费么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市公积金缴存职工办理长春市住房公积金贷款，已与中心签署按月冲还贷款协议，借款人委托提取公积金按月冲还公积金贷款的扣款顺序默认为：主借款人公积金账户、共同借款人公积金账户、约定还款卡。 <br/>如您所述，公积金账户余额充足时，封存状态不影响每月从公积金账户冲还公积金贷款。当您公积金账户余额不足时，按扣款顺序依次冲还贷款。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 封存账户	2025-09-29 13:24:30	已回复	匿名
19	政策业务咨询	一星级及以上绿色建筑标识的绿色住宅或通过好房子评定的住房，请问是否可以出具具体名单？最关心的是，之前4月左右公布的好房子项目包括绿城晓风映月，这一波是否包括？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，“好房子”项目认定依据房管部门出具的试点名单确定，由开发企业在办理住房公积金贷款准入手续时提交相关材料，无需职工自行申请或确认。您询问的绿城晓风映月是“好房子”项目。 <br/> <br/>初审：宋方国  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 绿色住宅及好房子具体名单	2025-09-29 09:42:25	已回复	匿名
20	政策业务咨询	长春市主城区与开发区分别是哪些 长春市住房公积金管理中心回复：您好，建议您详细描述咨询内容（例如：您想办理提取业务还是贷款业务？）后再进行留言，或拨打12329住房公积金咨询热线，为您提供有针对性地服务。 <br/> <br/>初审：马驰  复审：陈佳音  终审：朱艳艳 长春市主城区与开发区分别是哪些	2025-09-29 09:40:30	已回复	匿名