序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	公积金利率下调3.1，请问已经目前正在公积金还贷款的，利率会自动下调嘛？还是需要重新办理？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定，长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 <br/>已放款的公积金贷款，无须重新办理手续。 公积金利率	2022-10-08 11:05:43	已回复	匿名
2	贷款业务	婚前买房，婚后增加配偶为共同还款人，如条件符合，能否使用共同还款人公积金办理商转公？如可以办理，房产证上是否需要增加共同还款人的名字 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 共同还款人商转公	2022-10-08 11:04:47	已回复	匿名
3	提取业务	河南郑州购买二手房，付完首付以后已缴存的公积金可否全额一次性提取。（首付不够，想着借款付首付，然后提取已缴存公积金还账） 长春市住房公积金管理中心回复：您好，我中心目前暂无提取首付款政策。如您为异地商贷购买商品房/存量房，满足异地购房提取条件的，您可在正常还款两个月后申请提取您的商贷还款额。申请提取时应同时提供本人或配偶户籍证明材料（身份证、户籍地、购房地地址应一致，明确到县一级）。 异地购买二手房公积金提取问题	2022-10-08 10:52:06	已回复	贾**
4	贷款业务	请问商转公之后，还完贷款后房屋转卖了，转卖后，名下无房产了，在这种情况下，之后再用公积金贷款买房，那贷款利率是按二套住房算还是按首套算 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款计算一次公积金贷款次数。 关于二套的问题	2022-10-08 10:41:30	已回复	匿名
5	贷款业务	请问个人征信报告，同时提供个人版和本人版？还是仅有其一即可？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时，应提供借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）及个人信用报告（本人版）（二者可任选其一）。 商转公《征信报告》	2022-10-08 10:30:35	已回复	赵**
6	贷款业务	1.每天可预约人数多少？2, 手机端登录人数多稍后再试 电脑端填完了就约满  请问能否多点名额啊 还是不预约就可以办理啊 3 如果预约成功了需要带什么证件？？？？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，每个工作日早8:00开始预约，当日可预约下一个工作日名额，额满为止。每日预约办理的名额数，依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量进行动态调整。近期预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 <br/>申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（备注：身份证正反面复印在一张纸上）; <br/>2.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（备注：户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致）； <br/>3.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（备注：离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件）； <br/>4.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（房屋所有权证）原件及复印件一份（备注：复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）。 <br/>5.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件，主借款人不能委托公证（备注：委托公证书三份）； <br/>6.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》，征信报告30日内有效。征信报告版本为：因线上自助打印个人简版内容不全，须提供个人信用报告（个人版）及个人信用报告（本人版）； <br/>7.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月的缴存明细(备注: 缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章，必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>8.房屋买卖契税完税凭证、增值税发票或房产交易申报表原件及复印件一份； <br/>9.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款基本信息表及近12个月还款流水等相关材料； <br/>11.顺位抵押方式、先还后贷方式需提供原商贷还款银行卡。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商贷转公积金	2022-10-08 10:27:17	已回复	匿名
7	贷款业务	您好 我问一下每天预约的名额是多少个，手机端每次都显示登陆繁忙，电脑端点完了就提示约满，信息填完了能不能保存啊 每次都约不上啊咋整啊  长春市住房公积金管理中心回复：您好，每个工作日早8:00开始预约，当日可预约下一个工作日名额，额满为止。每日预约办理的名额数，依据市区及各县（市、区）及铁路沿线的实际工作量进行动态调整。近期预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 商贷转公积金	2022-10-08 10:25:07	已回复	匿名
8	贷款业务	1、系统总是出问题，总提示访问人员过多； <br/>2、预约人数太少，预约天数增加； <br/>3、预约上估计贷款都还完了； <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 商转公根本预约不到	2022-10-08 10:15:03	已回复	匿名
9	提取业务	1、2021年8月离职，长春公积金封存，在异地新单位缴存半年后，一定要办理异地转移么？可否一次性全额提取后销户？ <br/>2、长春公积金封存状态下，在长春的商代住房可正常提取么？需要什么手续？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好， <br/>1.如您已在异地新建公积金账户，则不符合离职提取条件，在您满足系统外转出条件时，可申请将长春公积金账户转移至异地公积金账户中。 <br/>2.如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，可就近到市内分中心网点办理商贷购房提取业务。申请提取时须提供如下要件： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。） <br/>（三）业务证明材料： <br/> 1.提供借款合同 <br/>2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。 <br/>  已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。 <br/>   注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。） <br/>3.最近两个月正常还款证明 <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 封存状态下如何提取	2022-10-08 10:07:49	已回复	匿名
10	贷款业务	公积金家庭组合贷款除了主借款人外，共同借款人可以加上父母2个人吗？也就是说借款人是3个人。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请我中心家庭组合贷款购房的，仅限2人共同还款。 家庭组合贷款除了主借款人外，加上共同借款人可以是3个人吗	2022-10-08 09:00:18	已回复	匿名
11	贷款业务	公积金贷款基本信息里的房屋地址的房间号错了，与购房备案合同不一样怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，须您本人携带购房合同（如有产权证也需携带）、贷款合同、身份证等材料到南四环贷款经办中心处理。 贷款信息更改	2022-10-08 08:58:48	已回复	匿名
12	贷款业务	商转公什么时候增加预约天数和人数 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 商转公已经连续7天	2022-10-08 08:58:00	已回复	匿名
13	贷款业务	天天都在APP上预约，但是天天约不上，都好几周了，每天就能开放30人，这一年能办几个啊，长春这么多需要办的，我得等多少年，天天都约不上，也不知道是系统bug还是其他什么原因，啥时候能让我约上。啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊？啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊？啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 商转公预约太难了	2022-10-08 08:50:14	已回复	匿名
14	提取业务	我家孩子刚在长春购买了新建商品房，我们是家庭组合贷款，使用住房公积金。孩子是主借款人，我是延边的公积金，是共同借款人，想提取我的公积金用于多交首付，可以提取我的公积金余额吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想提取延边市公积金，建议您咨询延边公积金管理部门。 家庭组合公积金购房的共同借款人是否可以提取公积金	2022-10-08 08:44:54	已回复	匿名
15	贷款业务	商转公预约是什么玩意10月8号更过分了直接app都上不去了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 商转公APP预约不上连续10多天	2022-10-08 08:36:37	已回复	李*
16	贷款业务	尊敬的长春住房公积金管理中心： <br/>      自我市公积金实行商转公政策以来，多次在规定时间预约，均为能实行预约成功，原因为人数过多及预约已满，请管理中心以人为本，将长春市内各区公积金管理中心均开放业务，惠民为盼！ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的建议，近期预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 商转公	2022-10-08 08:08:30	已回复	匿名
17	贷款业务	二手房商转公贷款额度能放宽么，都被评估值，契税值卡在这 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”按照现行存量房贷款政策，申请商转公贷款时，贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 存量房贷款额度	2022-10-07 22:16:13	已回复	匿名
18	贷款业务	建议：当时房管局几乎所有二手房的交易值都写的10万，公积金能贷款的额度只剩8万，这种政策对二手房不友好，能将这个限制取消吗，按照买房当时的实际成交价格，或者商业银行的贷款计算。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”按照现行存量房贷款政策，申请商转公贷款时，贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 二手房商转公额度	2022-10-06 16:26:32	已回复	郑**
19	贷款业务	没结婚的呢。父母是我商业贷款的共同还款人。想商转公。父亲可以成为我这共同还款人吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心不支持商业银行家庭组合贷款转公积金贷款。 结婚能商转公吗？商转公父子可以为共同还款人吗？	2022-10-06 16:25:27	已回复	…*
20	贷款业务	父母是共同借款人，抵押人为本人，有共同借款人为什么不符合商转公？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前我中心不支持商业银行家庭组合贷款转公积金贷款。 商转公	2022-10-06 15:53:09	已回复	女*