序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	公积金商转公签约银行，什么时候可以与光大银行达成合作？挺急的！！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 光大银行什么时候可以和中心签约？	2022-10-02 12:11:26	已回复	匿名
2	贷款业务	在深圳缴纳住房公积金，户籍在长春，在长春买房，什么时候可以享受商转公政策。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 异地公积金何时 能享受商转公政策	2022-10-02 10:24:53	已回复	宋**
3	贷款业务	刚刚办理商转公，是采用先换后贷的方式，目前公积金还没下款，然后今天新闻公积金下调的新闻，请问我这样是按照什么利用率执行呢（20年）？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定， 长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 公积金利率下调，是所有人都下调吗？	2022-10-01 20:52:59	已回复	匿名
4	贷款业务	房子是商贷的，贷款人是我。今年和我媳妇结婚准备商转公，，我是市公积金，老婆是省直公积金，可以贷70吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公问题	2022-10-01 17:56:35	已回复	匿名
5	贷款业务	由于公积金余额不够 商贷买的房子  可以用每月的公积金还款吗?怎么操作 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心将推行商贷约定提取业务。每月将根据贷款银行提供的上月实际还款情况为职工办理住房公积金提取。 <br/>当前已完成建设银行商贷约定提取的功能开发。建设银行商贷提取的职工，在高新分中心提取窗口正常办理提取的同时尝试办理约定提取业务。 商贷可以用公积金还吗	2022-10-01 11:43:54	已回复	孟*
6	贷款业务	老师您好， 想公积金贷款，我的信用卡app显示汽车分期，但在征信报告上显示的是“大额专项分期”，没显示车贷二字，这种公积金贷款审核的时候算不算车贷？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，信用卡贷、提供担保等情况的，必须结清或解除担保后方可申请公积金贷款。 想公积金贷款，信用卡app显示汽车分期，算不算车贷?	2022-10-01 10:29:51	已回复	匿名
7	政策业务咨询	商转公已经在窗口填写了申请表，申请日期是9月28日，目前需要在10月12日车贷结清后才可以走下一步流程，央行发布了公积金贷款利率下调政策，请问商转公贷款办下来后是否可以按照新利率执行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定， 长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 <br/>商转公贷款利率与同期公积金贷款执行同一利率。 商转公是否可以按照下调后的公积金贷款利率执行	2022-10-01 10:08:20	已回复	匿名
8	贷款业务	请问19年购买的房子，系首套公积金贷款住房，是否享受利率下调政策 <br/> <br/> <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定， 长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 首套公积金贷款利率下调咨询	2022-10-01 08:55:24	已回复	丢*
9	贷款业务	名下有商贷房子没有结清，首次使用公积金贷款买房，这种情况算首套还是二套公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款。如您家庭从未申请过公积金贷款，向我中心申请贷款时执行首次公积金贷款政策。 名下有商贷的房子，但首次使用公积金贷款，算首套还是二套	2022-10-01 07:16:19	已回复	匿名
10	贷款业务	你好，百忙之中麻烦你给予帮忙答复一下，我的房子在妻子户籍地河南洛阳，我是长春集体户口缴的长春公积金。可以商转公吗？需要什么程序十分感谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，购房地在河南洛阳的，无法申请我中心商转公贷款业务。 异地买的房可以商转公吗？	2022-10-01 07:02:07	已回复	匿名
11	贷款业务	夫妻双方婚前各商贷买过一套房产，婚后两套房产全部结清贷款并卖出，然后用可以用公积金贷款买房吗，算不算公积金贷款首套房。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，以家庭为单位可以申请两次公积金贷款。如您家庭从未申请过公积金贷款，向我中心申请贷款时执行首次公积金贷款政策。 首套房问题	2022-10-01 02:35:26	已回复	匿名
12	贷款业务	公积金贷款利率下调以后，已经放贷的贷款利率会在明年按照下调后的利率执行吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定， 长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 公积金贷款利率下调	2022-09-30 23:07:49	已回复	匿名
13	贷款业务	央行下调公积金利率，请问已经签完合同的会下调么？还是固定是3.25？如果下调什么时候下调？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据中国人民银行相关规定， 长春市住房公积金管理中心2022年10月1日之后发放的首次个人住房公积贷款，执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。  <br/>2022年10月1日以前发放的首次个人住房公积金贷款，本年度执行原利率，自2023年1月1日起开始执行调整后的利率。  <br/>2023年1月1日起第二次个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 公积金利率	2022-09-30 22:09:17	已回复	匿名
14	贷款业务	现在这个政策基本把当初购买二手房的人都排除在外了，请重新在考虑一下吧，让真正有需要的人享受到这个政策吧 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 请公积金中心重新在考虑一下二手房商转公的额度问题	2022-09-30 15:54:28	已回复	匿名
15	贷款业务	尊敬的各位领导，目前有12家银行已经和中心签约了，浦发迟迟没有签约，能否和浦发联系跟进下尽快签约，惠民政策希望能够早日实现。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 浦发浦发就不签约，能否跟进下	2022-09-30 15:49:37	已回复	匿名
16	贷款业务	商贷转转积金，只能贷原来商贷余额的百分之80么，那等于又多拿了百分之20首付，压力太大了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为70万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为50万元（上述政策阶段性调整至2022年12月31日）。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商贷转公积金限额	2022-09-30 15:24:21	已回复	匿名
17	贷款业务	婚后购房，房本丈夫名字，妻子为共同借款人。 <br/>丈夫外地公积金，妻子本地公积金 <br/>商转公条件都符合可否使用妻子公积金办理商转公业务？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 商转公共同借款人问题	2022-09-30 14:32:28	已回复	匿名
18	贷款业务	商转公顺位抵押办理银行有邮政银行，分省属银行与长春市银行吗，是其中某个能办理，还是都可以办理 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。 <br/>如原商业贷款银行已与我中心签订合作协议，职工符合商转公贷款条件，通过在公积金预约途径预约成功后，持申请材料到指定预约网点办理即可。 商转公顺位抵押办理银行有邮政银行，分省属银行与长春市银行吗	2022-09-30 13:24:41	已回复	匿名
19	贷款业务	浦发银行是遇到什么障碍了么，顺位抵押迟迟签约不上。材料都经报送了。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 浦发银行商转公	2022-09-30 11:55:55	已回复	匿名
20	贷款业务	上周四办理的商贷转公积金建行顺位抵押，资料提交告诉5个工作日等电话，一直没有电话呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，具体办理情况以承办银行电话通知为准。 商贷转公积金顺位抵押建行	2022-09-30 11:12:08	已回复	匿名