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1	贷款业务	麻烦问一下借款人与共同借款人有效期内征信报告   只提供借款人征信报告可以吗？   当时商贷贷款时，父母为共同借款人，是不是可以只提供借款人征信报告。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您咨询的是申请商转公贷款业务，如您所述，原商业贷款为家庭组合贷款的无法申请转公积金贷款。 征信报告	2022-09-29 13:21:46	已回复	女*
2	贷款业务	问题：自己公积金账户余额只能贷20万，不够，可否与父亲或母亲共同申请公积金贷款？贷款年限是否会受父母退休影响？ <br/>父母情况：省内异地公积金，余额充足，父亲有7年退休，母亲明年退休。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合我中心家庭组合贷款条件，则可提出家庭组合贷款申请。 <br/>公积金家庭组合贷款，是指缴存职工以购买自住住房为前提，购房人本人家庭为主体，以购房人为借款人，家庭成员为共同借款人的形式申请的公积金贷款。购房人家庭成员（包括父母、子女，家庭成员在同一户籍的提供户口簿；不在同一户籍的，任何一方提供足以证明家庭成员身份的人事档案即可）缴存公积金的，可共同使用公积金贷款。 <br/>但仅限2人共同还款。 <br/>如您申请家庭组合贷购买商品房，则贷款期限按如下标准确定： <br/>公积金贷款的最长期限为30年，且贷款期限加借款人年龄（周岁）不得超过借款人法定退休年龄加5年。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。贷款年限以主借款人年龄为准计算。 与父母共同贷款	2022-09-29 12:19:55	已回复	匿名
3	贷款业务	请问现行存量房贷款政策，是由哪个部门决定的？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理委员会（长春市）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施。 现行存量房贷款政策	2022-09-29 11:59:57	已回复	匿名
4	贷款业务	长春发展农商银行是公积金合作银行吗？ <br/>如果不是可以做顺位抵押吗？ <br/>我问银行可以做顺位抵押，但不知道没跟公积金合作可以做顺位抵押吗? 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 不是公积金合作银行可以做顺位抵押吗？	2022-09-29 11:08:12	已回复	安**
5	贷款业务	1.商转公APP预约验证码是什么鬼，连续三天了，明明正确输入，缺提示错误，等若干次两分钟后，提示预约已满，政府网能不能有点作为？ <br/>2.能不能给一个明确的更新期限，不总是近期更新？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，请确认“长春公积金”APP版本。ios版：不低于1.2.8，安卓版：不低于1.4.5。 商转公预约验证码	2022-09-29 09:39:07	已回复	李**
6	贷款业务	商转公业务办理，婚后买房，房产证是我的名字，商业贷款合同是我和我爱人一起共同借款，有签字画押，我的公积金是省直，本次商转公用我爱人的市直公积金。审核没有通过。望领导们研究一下，这样是不是也可以算是满足条件。其他条件全部符合。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。如您已携带材料前往线下分支机构进行审核，则相关业务以窗口审核为准。 <br/> 商转公条件	2022-09-29 09:37:14	已回复	匿名
7	贷款业务	（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>上述条件中我前妻在我们婚姻存续期用过公积金贷款，但离婚后她的房子和我没有关系已经做了交割，我们婚姻存续期第二套房子是我的名字以我的名义商贷，目前这套房子属于我个人，我的公积金没用过，我能通过第四条吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您及配偶在婚姻存续期间以家庭为单位共同申请办理公积金贷款，则该笔贷款计算一次公积金贷款次数。 商转公条件第四条详细解释	2022-09-29 09:14:28	已回复	欧**
8	贷款业务	邮政储蓄明明已签约，却不在预约系统中可选择的列表之内，是怎么回事？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行名单中有邮储银行，目前由于邮储银行内部原因，暂无法办理业务。 邮政储蓄已签约却不在预约列表之内	2022-09-29 08:53:10	已回复	约**
9	贷款业务	长春“商转公”预约 商业贷款银行中没有邮政储蓄。“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行。但是在预约系统中，没有“邮政储蓄”的选项！ <br/> <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行名单中有邮储银行。目前由于邮储银行内部原因，暂无法办理业务。 长春“商转公”预约 商业贷款银行中没有邮政储蓄	2022-09-29 08:49:28	已回复	还**
10	贷款业务	上周已预约并到窗口办理商转公，当时回复说五个工作日内会接到电话，目前已过期，请问我如果查询流程走到哪一步啦？或者可以电话咨询？进度太慢啦！！！！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，具体办理情况以承办银行电话通知为准。 商转公建设银行顺位抵押	2022-09-29 08:48:28	已回复	Z**
11	贷款业务	建议将双阳农商行行纳入顺位抵押银行？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 建议将双阳农商行行纳入顺位抵押银行？	2022-09-29 08:06:10	已回复	匿名
12	贷款业务	吉林省直公积金是否可以申请办理“商转公” 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为省直公积金缴存职工想在我中心申请商转公贷款，则根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 吉林省直公积金	2022-09-29 08:04:31	已回复	匿名
13	贷款业务	尊敬的长春市住房公积金管理中心各位领导： <br/>你们好！商转公本身是一项惠民，利民，体恤老百姓的举措，是政府对低收入人群的帮扶政策，但对于申请条件本人有一点建议，既然规定缴足满几个月公积金就有申请资格，那么就应该以当前收入审核为标准进行判定是否符合条件，不应限制账户余额基数的20倍为上线，这样会给一些公积金缴纳时间短的普通老百姓拒之门外，本身具备还款能力，却因为基数问题而失去这项惠民的红利是十分悲催的，希望各位领导真正体恤民情，将这项惠民政策落到实处，真真正正的把政府的这项好政策给到真正需要的普通家庭！ <br/>祝您万安！ <br/>一名普通的工薪阶层百姓 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 公积金审核制度的建议	2022-09-29 07:44:03	已回复	匿名
14	贷款业务	感谢长春市领导和公积金领导对刚需买房的照顾，希望尽快能和浦发银行签约 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 希望尽快签约浦发银行	2022-09-29 01:03:45	已回复	匿名
15	贷款业务	当初购买的二手房，如今想进行商转公，贷款额度目前是按照评估值，所交契税发票金额，实际交易值这三种最低的金额进行百分之80贷款吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”按照现行存量房贷款政策，申请商转公贷款时，贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%。 商转公二手房问题咨询	2022-09-28 21:55:21	已回复	匿名
16	贷款业务	职工办理贷款时家庭有商贷及其他贷款的，应从家庭收入中先减去贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额。这里的家庭收入具体包括哪些，还是只是以公积金缴存基数作为标准。如果共同借款人已经有商业贷款，不打算再买房了，也没必要缴存公积金，否则就是加重购房压力，商贷是按收入审批，为什么公积金按缴存基数审批，等于共同借款人没有公积金有商贷就不够转公积金标准了，这明显不合理。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工办理贷款时家庭有商贷及其他贷款的，应从夫妻双方月缴存基数中先减去贷款月还款额后再除以2，作为公积金贷款的每月最大还款额。 商贷转公积金限制条件	2022-09-28 21:27:21	已回复	匿名
17	贷款业务	男方借款人，妻子作为共同借款人，一起申请了公积金贷款，如果后续离婚了，妻子没有申请过公积金贷款，妻子可以单独申请公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您妻子不符合《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（三）：“借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款”条件。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 贷款额度问题	2022-09-28 20:36:12	已回复	里*
18	提取业务	没有在首页找到公积金APP下载二维码 <br/>请帮忙提供安卓系统公积金APP下载二维码 <br/>谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想下载长春公积金APP，则可通过长春市公积金官网首页-长春公积金手机客户端安卓版端口扫码下载或通过“长春公积金”微信公众号-便民服务-APP下载端口进行下载。 公积金APP	2022-09-28 17:14:15	已回复	匿名
19	贷款业务	本人在东莞缴纳公积金，在长春有唯一一套商贷住房，建议开通异地商转公业务，给老百姓提供有力保障。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 异地商转公	2022-09-28 16:39:42	已回复	匿名
20	贷款业务	顺位抵押显示公积金中心跟交通银行有合作，但是打电话给银行，银行说说没有具体可操作性的流程支撑，现在办不了，等一个月之后再打电话问问。这种情况我们是先交公积金中心审核材料还是继续等待？等到什么时候？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请商转公贷款，可通过长春公积金APP-在线预约-商转公预约端口，或通过长春市住房公积金管理中心官网-网上办事大厅-个人用户登录-业务办理-商转公预约端口申请预约商转公贷款业务。预约成功后职工须按照预约日期到指定网点领取预约号办理业务，具体以窗口审核为准。 商贷转公积金打交通银行电话说银行没有具体操作流程，让一个月后等消息	2022-09-28 16:39:28	已回复	匿名