序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	二手房商转公的评估价是按照什么算的，是按照开发商卖商品房时的备案价来的么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度。 二手房商转公	2022-09-27 14:03:04	已回复	匿名
2	贷款业务	请问公积金预约改造预计什么时间能够完成，当前一直预约都约不上 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期长春公积金APP商转公预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。请您耐心等待。 公积金改造预计什么时间完成	2022-09-27 13:40:50	已回复	徐**
3	贷款业务	二手房，当初只有完税证明，完税证明就可以吗？还是一定需要发票吗？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须提供房屋买卖契税完税凭证、增值税发票（或房产交易申报表）原件及复印件一份。 商转公，发票问题	2022-09-27 13:22:47	已回复	匿名
4	贷款业务	想请问一下，光大银行什么时候可以支持“顺位抵押”，二手房办理商贷转公积金的话，住房的纳税值怎么查询，评估值是按办理商贷时的还是会重新评估？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度。纳税值指缴纳契税房屋总价值。具体以窗口审核为准。 光大银行什么时候可以支持“顺位抵押”	2022-09-27 13:20:52	已回复	匿名
5	贷款业务	请问商转公需要公积金余额至少为多少？ 另外浦发银行允许先不还款吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 <br/>申请商转公贷款时借款人公积金账户余额与贷款额度有关：贷款总额不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍。 商转公	2022-09-27 12:31:41	已回复	匿名
6	缴存业务	之前单位缴存过公积金，为什么查不到 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市公积金缴存职工，可通过手机支付宝-市民中心-公积金-公积金查询端口，刷脸识别后查询个人公积金信息，或通过长春公积金APP，登陆后进行账户查询。 公积金查询不到	2022-09-27 12:28:49	已回复	王**
7	贷款业务	商业贷款转公积金贷款申请表在哪里下载 长春市住房公积金管理中心回复：您好，预约成功后，商业贷款转公积金贷款申请表须您在线下窗口审核办理商转公业务时领取并填写。 商业贷款转公积金贷款申请表	2022-09-27 12:13:29	已回复	奚**
8	缴存业务	公积金初始密码从未改过，现在想要登陆公积金账户显示密码错误，怎么办 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 公积金账户无法登陆，显示密码错误，但并未改过初始密码	2022-09-27 12:09:30	已回复	李*
9	贷款业务	您好，婚前男方商贷，婚后可以用男方的公积金转吗？房产证名也是男方。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，无论配偶是否符合贷款条件均默认为是共同借款人。 婚前商贷，婚后可以申请商转公吗？	2022-09-27 11:34:13	已回复	匿名
10	贷款业务	个人买房商贷后 想转公积金贷款但公积金贷款额度与剩余贷款有差额 可以顺位抵押 转成商贷和公积金组合贷款么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前暂未开通商贷转公积金组合贷款业务。 顺位抵押	2022-09-27 11:23:13	已回复	匿名
11	贷款业务	商转公是一项好政策，但目前看政策落地不如意。连续多日均无法预约上。强烈建议：1、资格先审，符合资格的才能进行下一步的商转公预约；2、提高业务接纳处理的效率及能力。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，近期长春公积金APP商转公预约系统将升级改造，增加可预约天数和人数。感谢您的宝贵意见，我们已经记录您的意见并反馈至相关部门。 商转公预约不上 强烈建议改进	2022-09-27 11:12:21	已回复	匿名
12	贷款业务	商转公预约后 需要带什么材料去现场 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款需提供以下材料： <br/>1.商业贷款转公积金贷款申请表； <br/>2.借款申请人为原商贷的借款人，提供夫妻双方身份证原件及复印件一份（注：身份证正反面复印在一张纸上）； <br/>3.借款申请人需提供户口簿原件及复印件一份（户口簿首页公安机关盖章页、户主页、本人页、配偶页，婚姻状态必须与户口簿状态一致； <br/>4.借款申请人需提供结婚证或离婚证原件及复印件一份（离婚需提供离婚协议或法院判决书原件及复印件。） <br/>5.借款申请人需提供原商业贷款抵押房屋不动产权证（或房屋所有权证）原件及复印件一份（复印房产证编号页、房屋信息内容页、丘地号页）； <br/>6.借款申请人配偶如委托公证，需提供委托公证书及受托人身份证原件及复印件（委托公证书三份）；主借款人不能委托公证； <br/>7.借款人与共同借款人有效期内《征信报告》（征信报告30日内有效）； <br/>8.共同借款人在异地缴存公积金的，需提供《异地贷款职工公积金缴存使用证明》及至少6个月（含）的缴存明细。(注:缴存证明及缴存明细加盖缴存地公积金公章;必须能够网上查询并能核实异地公积金缴存情况)； <br/>9.房屋买卖契税完税凭证、增值税发票（或房产交易申报表）原件及复印件一份； <br/>10.原商业贷款借款合同原件及复印件一份； <br/>11.原商业贷款基本信息及12个月还款流水等相关材料及复印件一份。 <br/>注：以上所需复印件要求及标准，A4纸，同比例等大不能缩印或放大，彩印、传真件、扫描件、照片打印无效；复印件内容不得缺失；如调档查询不到交易房屋的建筑年代，借款申请人需自行去房地局档案馆办理相关手续。 商转公	2022-09-27 10:30:47	已回复	匿名
13	贷款业务	长春市住房公积金可以贷款使用几次？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，符合贷款条件的，以家庭为单位可以申请办理两次公积金贷款。 长春市住房公积金可以贷款几次	2022-09-27 09:58:12	已回复	匿名
14	提取业务	你好，商业住房贷款，去年是10月份提取的，今年一定要等到10月份吗？9月份可以提取吗？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商贷购房提取时，职工须在正常还款2个月后提出申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。如您上次提取时间为2021年10月，符合商贷提取条件的，您可在今年10月申请再次提取。 提取时间	2022-09-27 09:17:28	已回复	匿名
15	贷款业务	婚前个人贷款买的房子只有一个人名字，想办理商转公，可以在银行贷款上添加配偶作为共同借款人之后在用两人的公积金共同办理商转公吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 商转公婚前3	2022-09-27 09:01:58	已回复	匿名
16	贷款业务	婚前个人商贷婚后想商转公，配偶是否可以做为共同借款人一起合并计算还款能力及公积金账户余额 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，则配偶默认为是共同借款人，需提供配偶的相关资料。如您及配偶符合商转公贷款条件，配偶作为共同借款人可合并计算还款能力及公积金账户余额。 商转公婚前2	2022-09-27 08:58:28	已回复	匿名
17	贷款业务	您好，房子在卡伦，属于九台分理处，九台的中国农业银行可以顺位抵押么？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条（二）规定：“借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的住房公积金存量房贷款政策规定。”按照现行存量房贷款政策，九台区存量房贷款业务仅在九台城区内开展。 <br/>符合商转公贷款条件的，“先还后贷”方式：所有商业银行的贷款都可以转公积金贷款；“顺位抵押”方式：与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》的商业银行贷款可以转公积金贷款，截至目前长春城区内可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行、农业银行、建设银行、吉林银行、中国银行、华夏银行、九台农商行、邮储银行，中心将陆续推进与多家银行签订合作协议。铁路沿线及外六县市分理处可以办理以“顺位抵押”方式商转公贷款的合作银行有：建设银行。您可通过中心官网——通知公告——关于“商转公”业务实施预约办理的通知中，点击“可办理顺位抵押的银行”进行查询。 商转公银行	2022-09-27 08:56:49	已回复	照*
18	贷款业务	十一期间是否放假能否办理商转公业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您须在工作日的8:00-23:59:59时间段内申请预约商转公贷款业务。预约成功后，按照预约日期到指定网点领取预约号办理业务。 商转公办理	2022-09-27 08:55:26	已回复	匿名
19	贷款业务	商转公的政策会一直有吗？还是执行一段时间就取消了 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款自2022年9月15日起施行，目前未发布终止日期，建议您持续关注我中心官网。 商转公政策	2022-09-27 08:51:27	已回复	匿名
20	贷款业务	预约过程中已生成预约号，点击确认后，却查不到预约信息 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您在长春公积金APP中预约商转公业务成功，可通过长春公积金APP-在线预约-商转公预约查询端口查询相关预约信息。 商转公查不到预约信息	2022-09-27 08:47:36	已回复	匿名