序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	缴存业务	同一个单位内部，个人缴存比例是否可以有区别，比如个人缴存比例为7，能否个别申请某个员工的个人缴存比例为12 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，一个单位只允许设置一个缴存比例。 同一个单位内部，个人缴存比例是否可以有区别	2023-01-31 08:57:10	已回复	匿名
2	提取业务	2015年离职后公积金封存了，离职证明已经丢了，后来入职的公司，没有交纳公积金，请问公积金里的钱怎么提取出来，谢谢！ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想申请离职提取，须提供离职证明（离职证明丢失可回原单位补开）。您也可以就以下符合条件的原因向我中心提出申请： <br/>1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2.偿还购房贷款本息的； <br/>3.无房职工租房自住的；（无房职工指职工家庭在住房公积金缴存城市无自有住房。） <br/>4.离休、退休的； <br/>5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>6.出境定居的； <br/>7.职工死亡或者被宣告死亡的； <br/>8.支付既有住宅加装电梯费用的。 2015年离职后公积金封存了，公积金里的钱怎么提取出来	2023-01-31 08:53:29	已回复	匿名
3	贷款业务	因为填一堆信息没预约成功，第二天预约还用重新填信息吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，通过预约渠道预约商转公业务时，当天填好信息未预约成功的，如系统未进行更新，第二个工作日无需重新填写信息。 商转公预约	2023-01-31 08:50:37	已回复	匿名
4	贷款业务	商转公有一项条件是借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，6个月之间有1个月公司漏缴次月进行补缴了，还满足正常缴存6个月以上吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，您须自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。具体以窗口审核为准。 商转公关于公积金正常缴存6个月含以上	2023-01-31 08:42:20	已回复	柳*
5	提取业务	本人目前状态： <br/>1.2015年购买第一套房，使用公积金贷款，和共同借款人冲还贷；2020年4月购买第二套房，商业贷款！ <br/> <br/>2.请问： <br/>本人计划把第一套房子提前还款结清。结清后，第二套房子是否可以使用公积金还款？具体是否可以商转公？还是提取公积金还商贷？ <br/> <br/>具体什么政策？谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，目前商贷约定提取业务正在推进中，具体开办时间会通过官方网站发布。 <br/>根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定：“申请商转公贷款应当符合借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款等条件”。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 <br/>符合商贷提取条件时，您可在距离最后一次冲还贷业务或最后一次提取记录间隔满12个月后申请换房源提取。 关于二套房公积金问题？	2023-01-31 06:45:17	已回复	匿名
6	贷款业务	共同借款人是指已婚，还是说双方都要正常缴纳公积金，夫妻双方有一人正常缴纳可以吗，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您符合商转公贷款条件，申请商转公贷款时为已婚状态，无论配偶是否缴存公积金，均默认为是共同借款人，可正常向我中心提出商转公贷款申请。 商转公共同借款人	2023-01-30 22:26:37	已回复	匿名
7	贷款业务	怎样申请提前还款？手续费是多少？一年内可以进行两次提前还款吗？还清后多久可以再用公积金贷款？第二套可以选择商转公或者组合贷吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请办理长春市住房公积金贷款提前部分还款业务，无须缴纳手续费，办理条件如下： <br/>(1)贷款金额正式发放日（贷款起始日期）的第二天（工作日）方可申请提前部分还款； <br/>(2)借款人办理提前部分还款，次与次之间没有时间间隔限制； <br/>(3)借款人单次办理还款的金额不得低于3万元； <br/>(4)借款人可用个人住房公积金账户内余额与银行还款卡（折）余额组合进行提前部分还款（满足条件个人住房公积金账户余额和个人现金还款额分别不得少于3万元，合计金额须不得少于6万元）； <br/>(5)借款人和共同借款人可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行还款（满足条件：借款人和共同借款人使用个人住房公积金账户余额办理还款的，主借款人和共同借款人的住房公积金个人账户余额分别须不得少于3万元）。 <br/>（6）每月还款日及还款日后第一个工作日不能办理提前还款业务，如遇节假日顺延至还款日后的第一个工作日。长春市贷款职工还款日为每月20日，原公主岭分理处贷款职工还款日不变。 <br/>借款人家庭结清首次住房公积金贷款后即可申请第2次贷款。 <br/>目前我中心正常受理商转公贷款业务及组合贷款业务。申请商转公贷款时，须满足借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款。 怎样申请提前还款	2023-01-30 22:23:49	已回复	匿名
8	贷款业务	您好，有一点说的是借款申请人为原商贷的借款人，原商贷借款人配偶可以作为借款申请人吗？实际情况是本人有正常缴纳公积金，女方没有缴纳，原商贷是女方为借款人，这种情况可以申请商转公吗，可以的话，额度是九十吗，谢谢　　 长春市住房公积金管理中心回复：您好，根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 商转公借款人	2023-01-30 22:22:33	已回复	张**
9	贷款业务	你好，公司成立于2020年8月，公司公积金开户在2022年11月，公司法人想办理商转公贷款，在公积金开户2022年11月开始，连续正常寸缴6个月后，再按照公司成立日期2020年8月为法人补缴到公积金开户2022年11月，可以申请商转公贷款吗，补缴金额和正常存缴金额可以全部用作公积金贷款吗，w 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请公积金贷款时，借款人公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续足额缴存公积金须满6个月以上。申请贷款时补缴金额是否可以算作账户余额计算贷款额度，应以业务部门审核为准。 商转公	2023-01-30 21:27:22	已回复	匿名
10	提取业务	商转公办理期间，以及商转公办理完成后，这两个期间，还能提取住房公积金么，如果能提取，提取有什么限制条件吗，需要什么手续 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时，进入中心审核环节后借款申请人及共同借款人的公积金账户余额不得提取。 <br/>办理商转公贷款成功后，借款人与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的中心不予受理。 商转公办理期间以及办理完成后还能提取公积金么	2023-01-30 20:45:16	已回复	匿名
11	贷款业务	请问 新房也是首套房 想要商转公 需要进行房屋价格评估吗？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度）。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公	2023-01-30 20:26:52	已回复	匿名
12	其他业务	查询时，密码输错被锁定了，怎么解决或者如何重置密码？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，您可通过以下方式修改个人公积金账户密码：一、您可通过长春公积金手机APP修改密码：未注册过长春公积金手机APP的用户，请在官网首页扫码下载长春公积金APP，在APP登录界面点击“没有账号去注册”，录入相关信息后进入下一步刷脸注册，在刷脸注册过程中进行密码设置，同时完成密码重置。已注册过长春公积金APP的用户，在APP登录界面点击“忘记密码”后，输入相关信息并确认提交即可完成密码重置。二、柜面方式：职工本人携带身份证原件前往公积金各业务大厅窗口进行密码重置，重置后密码为初始密码000000。 登录密码被锁定了，怎么解决	2023-01-30 19:12:06	已回复	孙**
13	贷款业务	新房商转公贷款额度是根据交易价格还是地段评估价值计算的啊？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您所述，申请商转公贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度）。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公	2023-01-30 17:26:21	已回复	匿名
14	提取业务	2023年离职的，未购买住房，也无租住房屋，想要提取公积金，需要什么资料？工作单位在长春的。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为2021年5月1日后离职并办理的账户封存需要符合完全丧失劳动能力才能申请离职提取。如您新单位也在我中心建户缴存公积金，您可申请将原单位公积金账户转移至新单位。 离职后提取公积金需要什么资料？	2023-01-30 15:09:22	已回复	匿名
15	贷款业务	你好，我于2023年1月中旬在公积金贷款中心提交的商转公材料，截止到今天都没有银行联系，请问从提交材料到下一步去银行面签需要多久能办结 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知。 商转公第二部办结时间	2023-01-30 14:27:56	已回复	匿名
16	贷款业务	长春民生银行何时可以办理商转公顺位抵押业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，民生银行暂未与中心签订《商业贷款转公积金贷款合作协议》。您可通过中心官网——网上服务——业务指南——“可以顺位抵押方式办理商转公贷款业务的银行”查询合作银行。 商转公顺位抵押没有民生银行	2023-01-30 13:32:37	已回复	柳*
17	贷款业务	二手房评估价怎样查询，是否有网上的渠道 长春市住房公积金管理中心回复：您好，查询存量房评估价值，须本人持产权证、借款人身份证到我中心存量房办理大厅查询。 二手房评估价怎样查询	2023-01-30 13:26:04	已回复	匿名
18	贷款业务	你好，请问我名下有一个全款房，有一个贷款的二手房，可以申请商转公的业务吧，二手房的贷款额度是以咱们窗口审核为准吧，还是以买房的实际价格为准 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/>商转公贷款额度按如下标准确定： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易价格与评估价值的最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4. 公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 商转公	2023-01-30 10:56:42	已回复	匿名
19	缴存业务	个体工商户可以交公积金么  能贷款买房么 长春市住房公积金管理中心回复：您好，个体工商户可自愿缴存公积金。单位经办人可通过网上办事大厅-单位经办人临时登录端口进行单位建户申报，按照要件上传电子档案，点击“提交”，业务将流转到单位所辖归集专管员。 <br/>申请我中心贷款须符合以下条件： <br/>（一）具有完全民事行为能力的自然人； <br/>（二）自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态； <br/>借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。 <br/>（三）有稳定收入、信用良好，有偿还公积金贷款的能力； <br/>（四）有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>（五）借款人的配偶为共同借款人，承担偿还公积金贷款的连带责任； <br/>（六）借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。 <br/>如您符合贷款条件，可正常向我中心提出申请。 <br/> 个体工商户可以交公积金么	2023-01-30 10:11:56	已回复	张**
20	缴存业务	个体工商户可以给自己和员工交公积金么  有什么要求 长春市住房公积金管理中心回复：您好，个体工商户可自愿缴存公积金。单位经办人可通过网上办事大厅-单位经办人临时登录端口进行单位建户申报，按照要件上传电子档案，点击“提交”，等待后续审核即可。 个体工商户可以交公积金么	2023-01-30 10:09:48	已回复	张**