序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	对已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款的，可不受公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的公积金贷款。             我单位公积金只给交到8月份，按现行公积金贷款政策，可以办理商转公了吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好， 如您所述，您不符合商转公贷款条件，无法申请办理商转公贷款业务。 商转公	2023-01-03 10:51:08	已回复	匿名
2	提取业务	你好，提取公积金需要什么材料，必须去芳草街那办理吗 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为市区内（非铁路）缴存职工，申请办理提取业务时，可就近选择分中心进行业务办理。 <br/>建议您明确提取原因后再次留言，以便我们更准确地为您解答所需提取材料。 <br/> 提取问题	2023-01-03 10:46:58	已回复	匿名
3	贷款业务	您好，看12月31日《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，提到“申请公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受托银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。”那办理商转公时，是否适用于这条政策？ <br/> 长春市住房公积金管理中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心不支持办理商业贷款转组合贷款业务。 二手房商转公	2023-01-03 10:44:14	已回复	匿名
4	贷款业务	你好，公积金贷款主借款人是我爱人，我现在也是市公积金账号，怎么把我的账户添加上，每月可以自动扣款 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您名下没有长春市住房公积金贷款，您与配偶须持双方身份证、结婚证、借款合同进行办理。市区内可选择到芳草街1177号二楼贷后窗口或前往同志街698号二楼铁路电力分中心贷后窗口办理。 公积金抵扣问题	2023-01-03 10:42:21	已回复	匿名
5	贷款业务	12.08与建行去大经路办的抵押，截止到现在也没接到电话通知什么时候补本金，什么时候通知结清啊 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知，给您带来不便，敬请谅解。 商转公补本金	2023-01-03 10:36:32	已回复	匿名
6	贷款业务	建设银行面签12.7号告诉10-15天面签，马上一个月了，还没有通知，能否帮催一下 长春市住房公积金管理中心回复：您好，职工商转公预约成功并携带材料至现场申请办理后，办理后续业务以承办银行电话通知为准。因各商业银行办理时限不统一，详细时限须咨询经办银行。建议您耐心等待银行的电话通知，给您带来不便，敬请谅解。 商转公	2023-01-03 10:09:38	已回复	匿名
7	政策业务咨询	您好，我有以下几个问题，麻烦解答以下： <br/>1.2023年后的公积金贷款利率是多少？ <br/>2.二手房办理商转公，贷款额度是多少？ <br/>3.我和我媳妇两个人名下都有一套房子，都是婚前财产，我有公积金，她没有，是否支持商转公，如果可以，是按照夫妻共同借款人还是只能是我个人的？ <br/>4.2023年长春支持商转组合贷吗？ <br/>麻烦了！谢谢您 长春市住房公积金管理中心回复：您好， <br/>一、目前，首次个人住房公积金贷款期限5年内（含五年）的年利率为2.6%，贷款期限在5年到30年的为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）为3.025%，5年以上贷款利率为3.575%。 <br/>二、商转公贷款额度如下： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值与评估值最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>三、 根据《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》规定，申请商转公贷款时借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工、借款申请人为原商贷的借款人、借款申请人应为公积金贷款抵押人。 <br/>四、 目前长春市住房公积金管理中心不支持商业贷款转组合贷款。 <br/> 公积金政策	2023-01-03 10:06:12	已回复	陈**
8	政策业务咨询	2023年公积金政策。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想查询我中心最新贷款政策，您可通过登录中心官网首页——政策法规——政策文件、政策解读等栏目进行查询。 公积金	2023-01-03 09:56:45	已回复	8**
9	提取业务	2023年提取公积金 还二手房商贷是什么政策，需要那些手续。 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您为长春市区内非铁路缴存职工，商贷购买的是长春市区内二手房，且2021年5月1日后，未以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款（含商业银行个人住房贷款、非长春市住房公积金个人住房贷款）本息情形产生新的提取记录，符合提取条件的，可就此套商贷购房申请提取。申请提取时材料如下： <br/>（一）基本材料： <br/>1.申请人本人身份证 <br/>2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户） <br/>（二）婚姻证明材料： <br/>1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。 <br/>2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。 <br/>3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明：包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书（需同时提供生效证明和司法文书）；申请人签署的无配偶声明。 <br/>（三）业务证明材料 <br/>1.提供借款合同 <br/>2.有已抵押字样的不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准） <br/>注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供产权证即可。 <br/>3.最近两个月正常还款证明（包括：贷款还款明细、还款账户流水及用来偿还贷款的存折，只要是银行出具且能够证明还款事实的材料） <br/>4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效） <br/>5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。 <br/>6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。 <br/> 提取公积金	2023-01-03 09:56:12	已回复	8**
10	政策业务咨询	2023年商转公政策是什么样的？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您想查询商转公贷款政策，建议您可通过中心官网——网上服务——业务指南——贷款以及中心官网——政策文件——《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》、《长春市住房公积金个人住房贷款管理办法》、《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《长住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》等文件查询与商贷转公积金贷款相关的政策。如您有具体的商转公贷款政策相关问题，欢迎您再次留言。 商转公	2023-01-03 09:55:25	已回复	8**
11	其他业务	本人及配偶现有一套公积金贷款住房，一套商业贷款住房，公积金贷款住房结清后，是否可以办理商转公业务 长春市住房公积金管理中心回复：您好，申请商转公贷款时应满足：借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）。第一次申请公积金贷款为借款人及配偶在申请商转公贷款业务前，均未在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构使用过住房公积金贷款。 商转公的资格问题	2023-01-03 09:47:03	已回复	刘**
12	贷款业务	住房公积金提前还款到银行还款还是到任一一个公积金中心还款 ，还是面签的那个公积金中心还款呢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是长春市住房公积金贷款，申请办理提前部分还款时，市区内可选择到芳草街1177号二楼贷后窗口或前往同志街698号二楼铁路电力分中心贷后窗口办理。 住房公积金提前还款到长春市哪个公积金分理处都可以吗	2023-01-03 08:54:39	已回复	匿名
13	提取业务	已有一套公积金贷款房子，公积金余额充足，如果该房子装修，能否提取公积金？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您申请的是长春市住房公积金贷款，已与管理中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，在协议有效期间申请提取的，中心不予受理。 <br/>另装修不符合提取条件，您无法申请提取。 <br/> 已经公积金贷款装修时还能提取公积金吗	2023-01-03 08:37:41	已回复	匿名
14	政策业务咨询	你好，商转公政策什么时候能取消不限制是首次申请公积金贷款的 长春市住房公积金管理中心回复：您好，按照现行政策，申请商转公贷款应当同时符合下列条件： <br/>（1）借款申请人应为在长春市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工； <br/>（2）借款申请人为原商贷的借款人； <br/>（3）借款申请人在中心正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合提出申请时的公积金存量房贷款政策规定； <br/>（4）借款申请人及配偶均是第一次申请公积金贷款（自有公积金贷款以来、全国范围内）； <br/>（5）原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且近12个月还款期间无逾期记录，申请公积金贷款的主借款人和共同借款人信誉良好，符合中心对住房公积金个人住房贷款借款申请人信用状况的审查要求； <br/>（6）原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款； <br/>（7）用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》，或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续（借款申请人应为公积金贷款抵押人）。 <br/>（8）应满足公积金存量房贷款其他条件。 <br/> 商转公	2023-01-03 00:52:06	已回复	匿名
15	贷款业务	2023-01-01发布新政策后，二手房目前商转公最高可贷多少？二手房商转公目前是否可以预约？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度如下： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值与评估值最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>目前您可通过线上渠道办理商转公贷款预约。 <br/> <br/> 新政策二手房商转公额度	2023-01-02 20:21:42	已回复	匿名
16	贷款业务	对已在我市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款的，可不受公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的公积金贷款。 <br/>高校毕业生指的是应届吗，往届已经毕业五年的可不可以，是否满足条件 长春市住房公积金管理中心回复：您好，如您已经毕业五年，申请长春市住房公积金贷款应同时具备下列条件： <br/>（一）具有完全民事行为能力的自然人； <br/>（二）自申请之日起向前推算，连续、足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态； <br/>　　借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。 <br/>（三）有稳定收入、信用良好，有偿还公积金贷款的能力； <br/>（四）有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金； <br/>（五）借款人的配偶为共同借款人，承担偿还公积金贷款的连带责任； <br/>（六）借款人结清首次公积金贷款后，可再次申请公积金贷款，以家庭为单位累计不能超过2次（公积金贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准）。 <br/> 高校毕业生公积金贷款额度	2023-01-02 18:53:03	已回复	匿名
17	贷款业务	2023年开始，首次申请公积金贷款，可以申请余额的多少倍？ 长春市住房公积金管理中心回复：您好，可申请贷款额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人及配偶申请公积金贷款之日，公积金账户余额之和的20倍。同时公积金贷款可贷额度根据单笔贷款最高额度、借款人及配偶公积金账户余额、贷款期限及还款能力等综合确定。具体以业务部门审核为准。 公积金贷款额度	2023-01-02 16:33:34	已回复	匿名
18	其他业务	22年去办理商转公贷款，但是房龄老，2000年的房子，商转公后只能贷15万，问一下，23年有没有什么新政策有没有改变，商转公贷款能不能贷多一点，谢谢 长春市住房公积金管理中心回复：您好，商转公贷款额度如下： <br/>1.商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额； <br/>2.长春市区内：借款人有共同借款人的单笔贷款最高额为90万元，无共同借款人的单笔贷款的最高额为60万元。且不超过借款人和共同借款人公积金账户余额的20倍； <br/>3.贷款总额最高不得超过所购住房交易值与评估值最低值的80%，且不得超过贷款最高限额；（房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度） <br/>4.个人住房贷款金额根据贷款期限和还款能力等综合确定（尚需满足首付比例、房屋总价、面积、房龄、地段、账户余额倍数等其他方面规定），月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）最近六个月住房公积金的月缴存基数平均值的50%。具体额度须以贷款部门审核为准。 <br/>贷款期限加上房龄要小于或等于40年。 <br/> 商转公	2023-01-02 16:26:55	已回复	杨**
19	政策业务咨询	<br/>         请问我和爱人都是吉林省内公积金，但不是长春市公积金，在长春已购二手房，如果户口现在转到长春可以商转公吗？ <br/> <br/>         看到政策写着异地商转公应向管理中心授权的分支机构申请，这里的分支机构是指什么地方？如何联系呢？谢谢　 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因住房公积金年度决算，我中心自2022年12月29日（星期四）零时起停止办理住房公积金归集、提取、贷款等线上、线下业务。2023年1月3日（星期二）零时起恢复正常。如您符合离职提取条件，现可正常通过手机APP申请办理；如您已经递交申请，建议您耐心等待业务审核。 异地公积金	2023-01-02 15:23:07	已回复	徐*
20	提取业务	在APP已经办理很久了，现在直接没办法登录了，不知道为什么， 长春市住房公积金管理中心回复：您好，因住房公积金年度决算，我中心自2022年12月29日（星期四）零时起停止办理住房公积金归集、提取、贷款等线上、线下业务。2023年1月3日（星期二）零时起恢复正常。如您符合离职提取条件，现可正常通过手机APP申请办理；如您已经递交申请，建议您耐心等待业务审核。 APP结束劳动关系提取公积金办理业务	2023-01-02 11:05:49	已回复	a*